2017这些拽拽的商业综合体 将刷新城市新地标概念

　　随着城市经济发展的不断加速，生活在城市中的人们对于城市功能、生活品质及人文内涵有了更广泛的追求。只有一座接轨国际视野、拥有完善综合服务功能的城市，才能更好地满足人们的愿景。

　　在一座城市迈入历史性革新的时候，总有一座具有精神旗帜和时代象征意义的伟大建筑来引领城市的发展，这些独具影响力的建筑，也就是我们所称的“地标”。

　　它诞生的初衷不仅是让城市从形象上焕然一新，更重要是将建筑转化为动能，引领城市形象得以向“上”飞跃。归根结底是为了给城市居民创造一个更国际化、更繁华、更便利的生活环境。

　　据赢商网统计，2017年全国预计开业商业项目（商业面积≥3万㎡的购物中心、社区商业、商业街区，个别产品线项目或特色项目例外）将高达970个，商业体量预估达9851万平方米。

　　2017年的商业地产更有看点，2017有哪些拽拽的商业综合体项目呢？

　　NO1：金鹰世界

　　商业面积：48万㎡

　　预计开业时间：2017年12月

　　所属城市：南京

　　项目地址：位于南京河西新城，应天大街与江东中路交汇处，与2号线集庆门大街地铁站连通

　　项目特色：

　　南京金鹰世界是由金鹰商贸集团重资打造的一个亚洲最大商业旗舰综合体，以368米的高度成为了世界在建的最高非对称三塔连体建筑。

　　建成后的金鹰世界，近11层的商业空间，将成为亚洲最大的商业购物中心。超5E级高端商务写字楼打造全球同步办公概念。超五星级云端酒店，500间酒店客房，专注高品质贴心服务，这里将成为华东地区的城市新地标。

　　赢商网了解到，金鹰世界除了购物及美食，还有现代美学Gmart旗舰店、全国第三家世界最美书店G·TAKAYA、空中温泉、儿童明日乐园、世界顶级齿科美容、宠物会所等业态。

　　世界最美书店G·TAKAYA

　　Gmart旗舰店

　　空中名车汇

　　其中有点牛x的是空中停车场，金鹰世界将创造性在每一楼层设立空中停车场，消费者驾车可以直达所需地上8层立体停车楼，可以直接将车开到想去的楼层加地下4层停车场，共5000个停车位，几乎不用再担心没有车位需要排队。

　　NO2：龙湖杭州滨江天街

　　商业面积：24万㎡

　　预计开业时间：2017年9月

　　所属城市：杭州

　　项目地址：杭州市滨江区江南大道与江汉路交叉口

　　项目特色：

　　龙湖滨江天街位于杭州滨江区CBD的黄金地段，并配套30万方高端住宅、6万方酒店及酒店式公寓、24小时商业街区，拥有24万方超大体量，分为地下3层和地上7层，地下车位近2000个，可租赁面积9万方，聚力形成滨江区超大商业规模的综合体。

　　滨江天街首进品牌达到40%，Harbor House、鹿岛生活馆、KFC科技主题店、西西弗书店&矢量咖啡、星岛乐园等众多业态和品牌一应俱全，还有博世体验厨房更是首进浙江，星岛乐园也将打造首个恐龙主题乐园，还将打造杭城最大的屋顶运动场所，主打美式潮流街头主题，同时在招商上引进明星级运动主题公园——洛克公园。

　　开辟三大主题街区：7楼屋顶休闲运动主题区、4楼科技主题区、3楼儿童主题区，打造新生活方式体验中心。

　　娱乐—杭城最大屋顶运动场所

　　7楼屋顶休闲运动主题区打造了8000平方米杭城超大规模空中景观体验区，包括梦幻婚礼草坪、乐天船吧、天空农场、星座广场等特色业态；

　　同时，运动场馆主打美式潮流街头主题，引进明星级运动主题公园——洛克公园，将街头篮球和棒球作为主打产品，吸引客流上行。

　　儿童—杭州首家科学探索恐龙主题乐园

　　超10,000平方米区域专门配置儿童服务、母婴护理等，引进了杭州首个恐龙主题乐园——星岛乐园；集合Toysrus、悦宝园、蕃茄田、NYC、易贝乐英语、星空琴行、马拉丁、马博士游泳馆等儿童体验品牌。

　　餐饮—高科技影像餐厅

　　餐厅被不同光影艺术所环绕，通过投影、幻影成像和全息投影等，完成空间影像的多层次叠加，让顾客就餐时有一种如身临海底世界之感。

　　NO3：杭州远洋乐堤港

　　商业面积：15万㎡

　　预计开业时间：2017年9月

　　所属城市：杭州

　　位置：位于杭州市拱墅区，紧靠京杭大运河

　　项目特色：

　　用文化致敬杭州，杭州远洋乐堤港是远洋商业首次独立操盘的综合体项目，项目总建筑面积93万㎡，其中商业面积15万㎡，远洋商业围绕时尚、艺术、乐活三大核心价值打造的乐堤港，作为大运河商圈最早、规模体量最大的主引擎、拱墅区商业突围的王牌。

　　远洋乐堤港由美国捷得国际建筑事务所设计总监JohnA.Simones 设计，以“建筑健康，健康建筑”为理念，是全球首个以人为本的健康建筑标准——WELL健康建筑标准。

　　1中心广场

　　错落有致的1.8万㎡户外中心广场，可容纳2500-4000人，是连接组织购物长廊，住宅，城市公园的着力点。

　　2屋顶花园

　　杭州首个退台式屋顶花园，与中心广场与下沉广场交相呼应，既将特色餐饮、休闲酒吧、亲自娱乐等商业氛围延伸至室外，也为文艺演出等活动提供场地支持，为商家提供更加开阔的经营空间与展示空间。

　　3室内拱廊

　　室内的拱形商业街道，廊顶能够自然采光，自然材料的使用和景观的辅助将把大自然的魅力从室外带入室内。

　　4国际yeah街区

　　为城市打造无时限社交空间，远洋乐堤港利用延时经营的概念，建造了一个1.35万㎡国际Yeah街区，与购物中心形成分时段的经营。通过引入本地特色餐饮、餐吧与西餐厅等丰富的夜生活业态，打造杭州最yeah国际街区。

　　5艺术LED装置

　　在2.69万㎡的特色体验区中，通过快慢区设置、发光座椅、星星灯带、花车等巧思设计，

　　将文化融入生活，在乐堤港你会感受到浓浓的艺术氛围，多变的艺术装置、新锐的文艺活动、独特的艺术展览、更有专业策展人士打造大型的艺术周活动。

　　赢商网了解到，目前项目的整体招商率已经达到80%以上，其中不乏众多知名连锁品牌、国际大牌旗舰店和概念店等。

　　NO4：广州K11

　　商业面积：7.6万㎡

　　预计开业时间：2017年中旬

　　所属城市：广州

　　项目地址：广州市天河区珠江新城珠江东路6号

　　项目特色：

　　囊括国际顶级设计师品牌、高端珠宝首饰、创意家品等特色商户。拥有面积达3000平方米的高端美食广场，楼高超16米并设独立花园的复式主力店，近10000平方米艺术空间、悬空树屋、室内农庄等创新业态。

　　中庭设有30米高玻璃天幕，抬头就能看中轴景观，赏蓝天白云；设置天际餐饮区，可眺望广州塔，观赏新中轴中央公园。

　　NO5：上海爱琴海购物公园

　　商业面积：24万㎡

　　预计开业时间：2017年9月

　　所属城市：上海

　　项目地址：上海市闵行区虹井路188号

　　项目特色：

　　爱琴海购物公园包含建筑面积24万㎡商业主MALL、9万㎡的世界主题街区、5万㎡的城市生态公园。爱琴海购物公园携手国际建筑大师安藤忠雄，打造3000㎡的艺术空间，将艺术与商业融为一体。项目中庭的 “城市之眼”中心广场，以先锋建筑形态致敬城市，观赏价值与人文精神在此得到充分体现。

　　在一站式消费中心的基础之上，更引进冰雪主题乐园、少儿马场、英超球迷俱乐部等新型休闲娱乐模式，带来多元化的氛围体验，开创了城市商业的新风范。

　　由安藤忠雄亲自操刀设计，将引进大小剧场、精品书局，在公共廊道之间布置成艺术之廊，为购物中心艺术策展与书画展览、文化论坛交流等预留足够空间，是目前全球唯一一家美术馆和书店同一组合业态。

　　全国首家冰雪主题嘉年华

　　根据年轻人“新奇+运动+分享”行为习惯设计场景，不仅打造了巨大的真冰滑冰场和专业滑雪道，还打造了冰雪酒吧、冰雪小屋甚至冰雪动物巡游，使场景体验更加多元，最大程度激发年轻人的分享欲望。

　　全国首家英超球迷体验中心

　　不仅有全场次的直播，更有不同球迷组织的互动区域，还能找到自己支持球队的专属商品。

　　偏文艺格调的新一代创客空间

　　偏文艺格调的创客空间设计在购物中心内，精准匹配上海地区日益活跃的创业社群；而商场丰富的消费场景与客流平台，同样是创业社群所看重的核心要素。

　　青少年马术俱乐部

　　不仅是马术俱乐部，还是针对孩子的培训机构；另外还有假日家庭学院、6000平方米空中有机农场等生活方式业态，用场景形成用户粘性。