时隔4年海伦堡再进佛山 看重三山新城“空白”优势

　　2017年2月28日，海伦堡地产官方网站发布称，2017年2月，海伦堡地产喜获佛山南海区地块，宗地位于佛山市南海区三山新城环岛西路，雄踞三山新城核心位置，计划总建面约10.96万㎡。

　　据房掌柜了解，早在2013年3月，海伦堡为加强北上广深高溢价区域的拓展，在广佛同城背景下的佛山南海桂城斩获一块新项目(海伦堡海汇广场)，开启了高价值区域置换的新篇章。据悉，海伦堡海汇广场位于佛平四路和聚元北路南延线交汇处，是一个纯商业项目。目前该项目已经售完。

　　值得一提的是，在昨天的顺德土地推介会上，房掌柜也发现了海伦堡地产的身影。可以猜测，这个来自广州的中国房地产50强的企业对于佛山市场已虎视眈眈。

　　海伦堡方面提到，海伦堡地产从去年开始加速全国版图的规划和布局，将20个城市的70个项目纳入“五大核心城市群”的发展管理，以成熟城市为纽带，进行纵深布局的战略。海伦堡地产在珠三角区域的发展也走过了20年，一步一步成长崛起，凭借稳健的管理策略、丰富的运营经验和对国内房地产市场的前瞻性洞察，领航业界，成为中国最具实力的房地产企业之一。

　　这次落子三山，海伦堡看好地块所在区域的地理优势和发展前景：三山新城位于南海的东南端，与广州南站仅一河之隔，但地价却属南站商圈价格洼地，东临南浦、洛溪岛，北接荔湾东沙工业，西面是南海中心城区桂城，南面是顺德陈村，是珠三角中心、广佛中央，有如穗深港经济轴之“颈”、广佛经济圈之“心”。依靠广佛近万亿GDP的强大底蕴，坐拥双城2000万人口的巨大市场，资金、物流、人流、信息流将加速向此汇聚。

　　在海伦堡看来，三山新城更难得的是，从桂城、南海到整个佛山，对三山新城的规划建设非常看重，建设标准高且基础设施按计划推进，以绿化为例，三山新城共规划了8处城市级公共绿地，加上各类型的见缝插绿，累计新增及改造绿化总面积高达140万平方米。

　　“一旦广深港高铁全线通车后，香港到三山不过1小时，有利于借国际大都市香港的“势”。此外，广珠、广佛环线、广莞惠3条城际铁路及5条地铁的无障碍换乘，也使得广州、番禺、珠海、东莞基本1小时内可达。”海伦堡认为，一个在规划、交通、产业、文化上都有如此多优势的地方，三山之“美”，在于其现在的“空白”，更在于其那么多种优势叠加的可能性，而海伦堡地产作为中国领先的综合发展商，此志不渝地为城市进步与发展贡献自己的力量。