三水恒福1.2亿夺得佛山芦苞商住地 溢价率195%

　　4月19日，佛山三水再迎土拍大戏。三水区芦苞镇一宗商住用地今日正式挂牌拍卖。最终，该地块被佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司，以成交价1.24亿元拿下，折合楼面价2348元/平方米，溢价率195%。

　　观点地产新媒体查阅出让文件了解，本次出让地块交易编号为TD2017（SS）WG0007，位于三水区芦苞镇公园南路16号，宗地面积为2.11万平方米，地块容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≥15%且≤40%，挂牌起始价为4210万元，折合楼面价796.6元/平方米。

　　据了解，本次出让土地配件要求方面，除了建设社区配套配套公共服务用房，以外还需要在24个月内提供40套安置房供政府回购。

　　值得注意的是，早在2月16日，佛山三水恒福兴达就以7500万成交价，竞得与今天拍得地块相连的约1.8万平方米地块。