3月29日下午,佛山市三水区一宗商住地块迎来网拍,这也是限购升级后佛山首宗土拍。
最终,经过两个多小时的竞拍,由新城控股以总价10.38亿拿下,楼面价6276元/平方米,溢价166%。
据了解,新城控股曾于2016年12月12日以42.73亿元大手笔首入佛山市场,并以9854元/平米刷新狮山楼面地价。本次进入三水,是新城控股在佛山市场布局的第二个项目。
观点地产新媒体根据出让文件,该地块编号为TD2017(SS)WG0006,位于三水区北江新区西南街道建设一路东侧、西南大道南侧,东邻三茂铁路,为城镇住宅用地、商服用地。该宗地面积为47252.97平方米,建筑面积达165385.39平方米,其中商业计容建筑面积要小于总计容建筑面积的10%,即<16538.39平方米,容积率大于1.0且≤3.5,绿地率≥30%,建筑密度≥15%且≤25%,建筑限高100米。起拍价38990万元,起拍楼面价约2358元/平方米。
出让条件显示,该项目可设置地下室,建筑面积不大于55000平方米,地下室只能作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用。
此外,地块需配建社区居委会、社区文化活动站、社区老年人活动中心、物业管理用房、垃圾收集站和配电房等公共设施,其中社区服务用房面积需≥600平方米且≤2500平方米,社区服务用房在验收合格后无偿移交西南街道办事处,公交站直线长度≥40米。
值得注意的是,距离本次出让地块仅500米的另一宗商住地,早在一个月前由时代地产以17.8亿元夺下,折合楼面价6597元/平方米,创三水历史新高。
因个人原因,陈德力申请辞去 新城控股董事职务。根据《公司法》和《公司章程》的相关规定,陈德力的辞职报 告自送达公司董事会之日起生效。
截止2019月12月31日,王佐宇共计持有华侨城A股票达4520万股,持股比例为0.54%,位列前十大流通股东第9位。
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