3月10日,北京又挂出位于朝阳和平谷的两宗地块,面积合约5.5万㎡,起始价合计23.26亿元,挂牌竞价截止时间均为4月14日。
观点地产新媒体查阅资料获悉,朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-602地块为B1商业用地,位于朝阳区金盏乡楼梓庄村。将以“六通一平”形式供地,土地面积39744.119㎡,其中建设用地39744.119㎡,建筑控制规模119232㎡。挂牌出让起始价为22.7亿元,可以独立竞买也可以联合竞买。
另一地块为平谷区夏各庄新城2-01地块,位于平谷区夏各庄镇,是A61机构养老设施用地。该宗地将以“七通一平”形式供地,土地面积15278.306㎡,其中建设用地15278.306㎡,建筑控制规模18333.967㎡。挂牌出让起始价为5600万元,同样可以独立竞买或联合竞买。
据观点地产新媒体过往报道,3月6日,北京还挂出位于平谷、丰台的两宗地,面积合共约25.06万平方米,起始价合计50.73亿元,挂牌竞价截止时间均为4月11日。
参与2宗地的竞拍企业完全相同,均为天恒+中粮、石榴集团、碧桂园、中海+首开+保利+龙湖、首创、远洋、旭辉+金地、万科八家。
截至12月15日,2016年北京仅成交26宗经营性用地,规划建筑面积471.92万平方米,创近10年新低;土地成交金额为772.19亿元,创近4年新低。
12月16日,北京市国土局网站对三宗土地进行挂牌出让。分别是门头沟区潭柘寺镇地块、平谷区金海湖乡韩庄村地块、房山区西潞街道地块。
项目土地总占地面积为62,578平方米及计容建筑面积为389,813平方米,将发展作商业用途,包括公寓、零售、购物中心、配套设施及地库。
京投发展成为本次土拍最大地主,与保利以联合体形式竞得朝阳东坝北西区2宗地块,又底价摘丰台新宫车辆段地块,3宗地块成交价共计107.2亿。
北京三批次土拍总出让金达500.3亿元,第三批次土拍溢价率达到今年三轮土拍的最高水平,市场信心正在逐步恢复。