3月16日,北京市国土资源局公告了2017年首宗以招标方式出让的经营性地块,投标时间为2017年4月7日9:30—10:30,投标截止后当即开标。另据了解,这也是北京孙河板块时隔一年再次出让土地。
本次招标出让地块为位于朝阳区孙河乡西甸村2902-71地块B4的一块综合性商业金融服务业用地,建设用地面积约9.2万平方米,建筑控制规模92056平方米,投标保证金为5.7亿元。
出让文件还规定,中华人民共和国境内外的企业、其他组织和个人,除法律、法规另有规定外,均可参加投标。本次招标出让可以独立投标也可以联合投标。法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一项目的投标(国家控股公司除外)。
资料显示,孙河板块一直是北京市场中的热门区域,2016年孙河地区的成交均价已达6万/平方米,套均价为1200万。板块内聚集着首开、龙湖、泰禾、中粮等诸多名企开发商,区域内的首开·琅樾、景粼原著、中粮瑞府、北京院子、九章别墅等都是北京市场的标杆豪宅项目。
苏地2016-WG-79号地块经过28分钟的竞拍,被创元地产以总价8.78亿竞得;苏地2016-WG-80号地块被金辉地产以总价5.52亿元竞得。
8月29日,龙湖以9.65亿元夺得北京亦庄经开1宗综合性商业金融服务业用地,土地面积4.23万㎡,建筑控制规模8.46万㎡,须全部自持经营。
7月15日,中海再度加码北京丰台区,以79.4亿元斩获造甲村地块,土地面积为6.87万㎡,还建商业面积近6万㎡,并且要求地铁上盖。
9月13日,北京以拍卖的方式出让三宗地块,分别位于朝阳、平谷及房山区。最终三地块总揽金47.9亿元,首开落子房山区、中海落子朝阳区......
4月24日,北京市推出门头沟与房山区两宗限价地块,但无一家房企报名,流标已成定局。至此,2018年以来,北京市已经流标6宗地块。
4月20日,碧桂园联手中铁建33.2亿夺北京延庆新城“降价”商住地,楼面价3.36万/㎡。此地块曾于去年11月24日挂牌,后因无企业出价而流拍。
北京顺义李桥镇54亩商业用地欲引资2.5亿,项目总用地规模为3.66万㎡,可承载影视产业园、文化馆、图书馆、博物馆、实体书店、艺术影院等。
1月18日,北京挂牌密云区密云新城、门头沟区永定镇2宗地块,出让总面积23705.69平方米,起始总价为68450万元。