3月17日，佛山市顺德区公共资源交易中心以“限地价、留物业、双竞”现场挂牌竞买的方式挂出宗地号195051-002地块，限定“土地交易最高价格”为119,689万元。
据观点地产新媒体查询公告，该地块为佛山市顺德区北滘镇荷岳路以南、僚龙路东侧地块，土地面积43523.33平方米（其中A区土地面积23394.09平方米，B区土地面积20129.24平方米），起始价为人民币55275万元。
土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地。容积率A、B区均为高于1.0且不高于2.5，建筑密度A、B区均为不高于28%，绿地率A、B区均为不低于30%。地块的使用年限是城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地40年。
值得注意的是，该地块以“限地价、留物业、双竞”的方式确定竞得人，即限定“土地交易最高价格”为119,689万元（折合地面单价27,500元/平方米、楼面单价11,000元/平方米）；限定项目建成后竞得人在土地成交之日起42个月内，将不少于计容建筑面积4500平方米的临路首层连续商业房屋的产权无偿移交给水口股份社。
“双竞”，即土地竞买时，先向上竞地价（增幅竞价），在土地竞买价格未达到119,689万元前，以报价最高且不低于底价的原则确定国有建设用地使用权人，该报价即为土地交易成交价。竞得人须在土地成交之日起42个月内将“提留物业”无偿确权给水口股份社，且竞得人须按每平方米每月平均100元的标准（为不含税价）返租“提留物业”，设定返租期为8年。
与此同时，土地竞买过程中，当土地竞买价格达到119,689万元（或当前报价增加一个增价幅度后会超过“土地交易最高价格”）时，以平均每平方米每月100元（为不含税价）为起始，向上竞“提留物业”的返租租金标准（增幅竞价），并以报价最高的原则确定国有建设用地使用权人，该报价即为“提留物业”返租标准（为不含税价），竞得人须在土地成交之日起42个月内将“提留物业”无偿确权给水口股份社，且竞得人须按竞得土地所报返租标准返租“提留物业”，设定返租期为8年，119689万元为土地交易成交价。
地块将于2017年4月17日摘牌。
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