3月28日,万科A2016年度业绩投资者交流会在网上举行,总裁郁亮偕同首席运营官张旭,首席财务官孙嘉,董秘朱旭在线回答投资者提问。
据万科2016年年度业绩报告披露,2016年万科实现经营性现金净流入395.7亿元,年底持有货币资金达到人民币870.3亿元,净负债率为25.9%。
拥有充裕的现金流,万科今年在资金的使用上,是否会加大土地的获取呢?对此,张旭表示,万科将继续保持稳定、持续、谨慎的投资节奏,从人口、基础设施建设、产业和就业等角度进行评估,综合考虑城市对住宅市场的支撑力,在有机会的城市群进行投资,确保资源储备支持长期可持续增长。
同时,在投资方向上,张旭称公司也将秉持与城市同步发展的原则,探索如城市更新、TOD模式等新的投资方向。
另外,万科表示会积极关注土地存量市场的合作机会,充分发挥资金优势,加强和各类机构的合作,采取更加灵活的合作方式,发掘盘活优质的项目资源。
6月19日,万科宣布,完成20亿元公司债,品种一实际发行8亿元,票面利率3.2%,品种二实际发行12亿元,票面利率3.9%,资金将用于偿债。
6月18日,万科A发布公告称,公司20亿元债券利率确定,品种一的票面利率为3.20%,品种二的票面利率为3.90%。
万科物业与戴德梁行成立一家新公司,在大中华区整合商业物业及设施管理服务,欲弥补商办业务缺陷。万科物业的实力能否配得上郁亮的野心?
在刘肖的展望中,组团发展之后,城市发展的下一个阶段为“功能再造,存量资产再造”;郁亮则继续强调“做好农民种好地”。
6月23日,卓尔控股与湖北咸宁市签署合作协议,在咸宁投资35亿元建设100万㎡卓尔大洲湖运动小镇;同日,荆州卓尔城二期项目地块摘牌!
6月23日,佳兆业联合世茂以26.18亿元竞得广东东莞虎门镇的一宗商住用地。此前,佳兆业在同一天分别拿下东莞中堂镇和揭阳惠来两块商住地。