一周要闻丨益田华润即将开业 同城双星将再掀风云

　　上周商业地产要闻包括：在西安商业地产界，四月份将有两件大事发生，4月21日，华润万象城开业，4月28日，益田假日世界开业，同城双星先后闪耀登场，让一众商业地产业内人士对此充满期待；大秦•骊宫项目与赢商网、赢盛中国举行签约仪式；中国首家能穿越的购物中心，是如何将历史文化体验做到极致的？品牌资讯方面，蹿红熙地港火遍朋友圈，open oven如何创造排队神话？味千拉面在商场不好卖了，想开到全球各大机场去；屈臣氏同店销售连续两年下滑，中国区换帅能否触底反弹？

　　【商业地产资讯】

　　1、西安东西商业格局欲赶超南北 益田华润同城双星再掀风云

　　中国商业地产发展至今，城市综合体似乎已经代表了一种趋势，一种品牌持续发展与价值最大化的必需。在西安商业地产界，即将迎来的四月将有两件大事发生，4月21日，华润万象城开业，4月28日，益田假日世界开业。同样是大型开发企业，一个城西，一个城东，同城双星先后闪耀登场，也让一众商业地产业内人士对此充满期待。

　　2、万科参与万通西安项目的背后

　　“地产思想家”冯仑曾宣布要在他的家乡西安首先实现他的梦想之城——西安立体城，但这一项目如同他自己曾言一般，理想很丰满，现实很骨感。近期，沉寂许久的西安立体城在传来了一丝动静。3月24日，北京万通与西安万科战略合作签约仪式，两者将就秦汉新城的西安理想城市项目展开合作，冯仑亦出席了现场。

　   3、中国首家能穿越的购物中心 是如何将历史文化体验做到极致的

　　在商业地产井喷式爆发且雷同的当下，做到众多品牌首进，集合大量创新业态，能够提供移步换景的穿越体验感，更有首座城市候机楼落户于此，是谁将古韵与今风同在，国粹与国际共舞诠释到如此极致？堪称中国最具历史文化体验特色的购物中心——西安益田假日世界不仅仅是一座一站式购物中心，更是将文化交流与商业体验完美融合的一座生活中心。

　　4、大秦•骊宫项目与赢商网、赢盛中国举行签约仪式

　　2017年3月28日上午，大秦骊宫温泉度假村项目与赢商网赢盛中国签约仪式在西安临潼区隆重举行，本次签约标志着大秦骊宫项目走向繁荣迈出了重要的一步，也为该项目能够在以后更加有效的运营，搭建了新的合作平台。

　　5、“海洋馆+购物中心”全新商业模式初探

　　在很多人的概念里，商场是购物休闲娱乐的地方，而海洋馆承担的则是旅游功能。但不跨界，没有创新能力，商业就没有未来。海洋是稀缺资源、生态是稀缺资源、正如艺术、文化、农庄是稀缺资源一样,用合适契机和实体商业进行“创新”结合，都将重新定义购物中心的生命力。

　　【品牌资讯】

　　1、蹿红熙地港火遍朋友圈 open oven如何创造排队神话

　　根据研究发现，铺面小、食物精致、主打特色快消品的轻食甜品类店铺最青睐购物中心。不同于甜点轻食、糖水和下午茶，消费者将其作为享受型的额外消费，面包则往往是一种必需品，其外带比例高达50%。在熙地港购物中心，有一家面包店似乎格外受到消费者的喜爱，每天人山人海长达几十米的队伍，不禁让消费者感叹道“千金难求一面包”，它就是——open oven。

　　2、赢商专访海马体黄逸涵：关注体验式创新 定格最美生活瞬间

　　一张平淡无奇的证件照，一跃成为购物中心标配级“网红”，每开出一家新的门店，都会刮起一股排队的风潮，拍出的高颜值照片瞬间刷爆朋友圈——它就是海马体照相馆。凭借着“最美证件照”以和轻快简约风格的写真，海马体照相馆当之无愧的成为购物中心抢客的“新宠”。

　　3、全球100强零售商排行榜出炉 H&M、gap等入围

　　美国零售行业杂志《STORES》(STORES Magazine)联合德勤(Deloitte)公布2017全球250强零售商排行榜(2017 TOP 250 GLOBAL POWERS OF RETAILING)，榜单采用企业公布的2015年度公开数据(截至2016年6月的公司财政年度)。沃尔玛、好市多、克罗格名列前三位。前十强中只有亚马逊一家电商企业。前100强零售商中包括中国内地京东、苏宁、华润万家、国美4家，中国香港屈臣氏、牛奶国际2家。

　　4、味千拉面在商场不好卖了 想开到全球各大机场去

　　商场的生意不好做，在中国经营日式拉面店的味千中国决定在全球机场开设店铺。《日本经济新闻》称，味千中国第一间机场新店已在意大利罗马的国际机场落地，公司计划在2017年内新开10-15家机场店。去年，味千中国已从日本运营“味千拉面”品牌的重光产业处取得了全球国际机场中约8000家特许加盟店的经营权。

　　5、屈臣氏同店销售连续两年下滑 中国区换帅能否触底反弹？

　　3月17日，屈臣氏集团董事总经理黎启明通过邮件向中国区全体员工正式宣布，屈臣氏及百佳中国行政总裁罗敬仁请辞并进入离职交接。根据长江和记实业集团公布的2016年业绩报告显示，屈臣氏去年在中国区营收为209亿港元，相比2015年下滑4%，抛开货币因素实际增长2%。财报还显示，去年屈臣氏在中国的同店销售额同比下滑高达10.1%。