新城控股前三月销售231.39亿 新增土储67.83万平

　　4月6日，新城控股集团股份有限公司发布2017年3月份及第一季度经营简报称，3月份实现合同销售金额约130.16亿元，销售面积约89.99万平方米（包含合营项目）。

　　1-3月，新城控股累计合同销售金额约231.39亿元，比上年同期增长102.79%，累计销售面积约162.63万平方米，比上年同期增长40.14%。

　　观点地产新媒体查询公告获悉，1-3月新城控股房地产出租情况如下，可供出租面积689330平方米，出租率达到79.19%以上，一季度租金及管理费收入1.66亿元。

　　报告期内，新城控股通过挂牌、拍卖、合作、收购等方式，共取得了9块地块，合计土地面积为67.83万平方米。

　　其中，通过挂牌方式取得长沙市长沙县编号为[2017]网挂05号地块，该地块出让面积为73855平方米，规划用途为其他商服用地，容积率≤2.0。目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款2.59亿元。

　　通过拍卖方式取得常州市金坛区金坛大道北侧、聚贤路东侧地块及群贤路西侧、金桂路南侧地块。金坛大道北侧、聚贤路东侧地块位于常州市金坛区滨湖新城，用地面积为48592平方米，规划用途为居住、商业用地，容积率＜2.5。

　　群贤路西侧、金桂路南侧地块位于常州市金坛区滨湖新城，用地面积为134,344平方米，规划用途为居住、商业服务业设施用地，容积率≤2.49。目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款22.79亿元。

　　除此之外，新城控股通过合作方式取得无锡市惠山区西石路南侧、凤鸣路西侧地块。该地块出让面积为103,846平方米，规划用途为居住、商业用地，容积率≤2.6-2.8。目前新城控股拥有该项目24.5%权益，需支付土地价款3.64亿元。

　　公告中提及，新城控股还通过合作方式取得上海市宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5号地块、浙江省台州市黄岩区北城街道浦西1号及2号地块以及山东省济南市章丘区2017-7号地块。

　　其中，上海市宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5号地块占地面积为89,155平方米，规划用途为普通商品房、商业用地，容积率为1.5。目前新城控股拥有该项目23%权益，需支付土地价款5.16亿元。

　　浙江省台州市黄岩区北城街道浦西1号及2号地块，出让面积为7358.1平方米，规划用途为城镇住宅、批发零售用地，浦西1号地块容积率为1.0-2.4、浦西2号地块容积率为1.0-2.6。目前新城控股拥有该项目27%权益，需支付土地价款1.31亿元。

　　山东省济南市章丘区2017-7号地块，出让面积为62,592平方米，规划用途为其他普通商品住房用地，目前拥有该项目50%权益，需支付土地价款1.97亿元。

　　新城控股在公告中表示，其通过收购的方式取得河北省廊坊市广阳区广阳道壹号及凯旋城项目地块，该地块占地面积为71,464平方米，规划用途为住宅用地，容积率为2.43。

　　凯旋城项目地块位于广阳区新华路与北风道交口西南处，占地面积为87,068平方米，规划用途为住宅、商业、写字楼、幼儿园用地，容积率为1.96，现剩余可售面积为10,970平方米。目前新城控股拥有上述项目100%权益，需支付价款11.72亿元。