贵阳万科重塑社区商业价值 打造社区10分钟生活圈

　　（赢商网贵州站 乔怡 报道）作为最贴近居民生活的商业服务板块，社区商业具有无法取代的地位。但在传统模式里，社区商业就是街铺，是各种散乱小店的集合体。如何将社区商业规范化？贵阳万科正在打造的一系列社区商业产品或将给出答案——不再“乱而无序”，而是“小而精”；不再是单纯的购物场所，而是居民社区生活的重要组成部分。

　　城市阶层的多元化、复合化定义着各种圈层。圈层生活不一定是财富、地位的外在显露，也不一定是同一类群体在思想、文化、价值方面的集中体现，或许只是一个物理上的距离，也就是贵阳万科社区商业所着重关注的10分钟生活圈。旨在实现万科“城市配套服务商”的理念，为项目周边人群提供一个集生活配套、休闲娱乐、餐饮美食、亲子教育为一体的消费空间，“10分钟生活圈”也是贵阳万科对于选择万科产品的圈层的态度：力求小而精，对客户知之甚深。服务好与项目具有最近地缘关系的群体，将“物管式”思维与商业运营思维创新结合，将核心目标客群做深做透，对次级客群达到“闻名不如见面”的效果。

　　公园5号生活汇效果图

　　品牌楼盘之所以能够定义圈层的高度，不在于企业品牌和项目品牌、质量与配套、规划与设计、位置与生态环境，而是它所具备的邻里生态。贵阳万科在贵阳打造了万科大都会、万科金域华府、万科云岩大都会、万科悦城、万科城、万科翡翠传奇、万科玲珑湾、万科公园传奇、万科公园5号等9个品质人居项目。2016年9月，位于万科大都会的万科广场启幕，给区域型购物中心树立了新样板，也为贵阳万科商业发展落下了画龙点睛的一笔。

　　而作为更加贴近社区居民、服务社区居民的贵阳万科社区商业，将会更加关注居民的日常生活需求，让家庭解决不了的需求，在近在咫尺的社区里便能解决，或许将为社区商业的设计提供一种新的思路和途径，提升和重塑社区商业价值。

　　公园5号万科生活汇效果图

　　贵阳万科根据项目体量和辐射半径的大小，将社区商业分为生活广场和生活汇两种类型，前者定位于社区级生活中心，打造3公里成熟商业配套，满足万科项目及周边人群基本的生活配套、亲情及时尚、休闲及娱乐需求，如即将登场的云岩大都会万科生活广场和花溪大都会万科生活广场；后者定位于贴身保姆式邻里商业，最后一公里社区生活完整解决方案，满足社区基本需求，如2017年6月即将绽放的公园5号万科生活汇。

云岩大都会万科生活广场效果图

　　位于黔灵山公园旁的公园5号万科生活汇，作为贵阳万科社区商业的2017新作，建筑面积1.6万方，毗邻贵阳市中心一环北京路和枣山路，是老城区与观山湖区连接的核心位置。与项目临近的黔灵山公园，一直以来都是贵阳人休闲娱乐的目的地之一。贵阳人热衷享受生活，特别是户外休闲，这种文化浸透在贵阳的大街小巷中。于是，这种多彩的城市气质就被应用在了公园5号万科生活汇的设计理念之中，项目地上三层是商业物业，以街区式主动线贯穿项目中央，为一层商铺提供良好展示空间，二三层天桥连廊连通同层水平动线环路，配以两座观光直梯，消除商铺死角，重新挖掘和塑造社区商业的价值点。

公园5号万科生活汇落位图

　　 公园5号万科生活汇作为贵阳首个集中规划、整体打造的社区集中商业项目，拥有商铺130余个，配置停车位600个，解决了传统社区商业停车难、只能快速消费的难题。再加上小区自身拥有优质的物业管理和内部公共环境，也为社区商业的打造提供了良好氛围基础，更有利于在后期的运营中走出“社区化”商业的管理模式。据了解，公园5号万科生活汇将在今年6月底全面呈现。