5月8日,旭辉控股(集团)有限公司发布4月销售业绩称,4月份实现合同销售74亿元人民币(下同),同比增长10%。2017年1-4月合计实现合同销售306.6亿元,按年増73%,完成2017全年合同销售目标650亿元的47.2%。
观点地产新媒体从公告获悉,2017年4月,旭辉合同销售面积约42.63万平方米,合同销售均价约1.74万元/平方米,同比增加约5%。1-4月,旭辉合同销售面积约163.59万平方米,合同销售均价约1.87万元/平方米,按年增加约8%。
新增土地储备方面,2017年4月,旭辉以19.6亿元的代价收购重庆九龙坡区尹朝社项目,所占权益为50%。该项目为住宅用地,面积12.8万平方米,总规划面积(不含车位)47.36万平方米,平均地价为8277元/平方米。
地产商“分手”核数师,一方面,市场下行之际,房企不希望审计师出具不利报告;另一方面,监管力度加强,审计师出于风险考量而辞职。
房企大规模的毛利率下降现象主要归因于土地成本和销售限价,此外城市布局,尤其重仓北方城市,也拉低了部分房企的利润表现。