尘埃落定！中海新官上任 主席颜建国的规模与利润之问

　　（赢商网报道）从去年底郝建民辞任中海执行董事、主席兼行政总裁，到颜建国回归，肖肖“暂代”郝建民职位，直到如今颜建国接替肖肖，将近半年时间里中海最高管理层的人事变动已经落下帷幕。

　　5月8日下午，中国海外发展有限公司发布公告称，肖肖因为超过公司制定的退休年龄，决定辞任公司执行董事兼主席，由颜建国接任，同时颜建国继续担任公司行政总裁。

　　颜建国从龙湖回归到中海之后，其身份及地位终于尘埃落定。彼时肖肖接任郝建民职位时，外界就有“过渡性安排”一说，如今看来也并非空穴来风。

（左：肖肖           右：颜建国）

　　资料显示，颜建国，五十岁，1989年毕业于重庆建筑工程学院（现为重庆大学）工业与民用建筑专业，并于2000年取得北京大学光华管理学院工商管理硕士学位。其于1989年加入中国建筑工程总公司，曾两次获派驻公司工作。

　　其中，1990-1992年间，颜建国曾任中海地产深圳公司地盘工程师、部门负责人等职务；2001-2011年再次获派驻本公司工作，历任中海地产广州公司助理总经理、上海公司副总经理、苏州公司总经理、上海公司总经理、中海地产董事副总经理兼华北区域总裁。

　　2011-2014年6月在中国建筑工程总公司工作期间，颜建国曾任办公厅主任，首席资讯官及助理总经理等职务。后于2014年6月加入龙湖地产有限公司，并于2016年12月5日离任，期间曾任该公司执行董事、高级副总裁等职务。于2017年1月1日起获委任为中海执行董事兼行政总裁，并于5月8日获选为该公司主席，生效日期为2017年6月13日。彼拥有约27年建筑企业、房地产企业投资及管理经验。

　　值得一提的是，中海方面于任命公告中透露，颜建国现在的薪酬包括基本年薪490万港币，及按表现酌情发放的花红，而三年前颜跳槽至龙湖时，其年薪为460万元，曾是整个龙湖集团内薪资第二高的高管。

　　另一方面，如今这一纸公告也意味着，风风火火的郝建民时代结束，低调沉稳的颜建国时代宣布正式开启。

　　然而由于中海的国资背景、以及当下的房地产环境，保持规模的同时是否又能保住高利润，成为外界对颜建国接下来职业能力的考量。

　　数据显示，截至4月30日，中海四个月累计拿16宗地，相当于2016年全年拿地总数的九成，合约销售约762.36亿港元，同比增长39%。

　　中海新的掌舵人平静中蕴藏着一股强大的力量，但快速增长的规模扩张带来的也并非很高的利润。

　　据中海方面披露，1-3月该公司毛利率约为28.45%，而这，明显低于业绩会上提出的“保持30%以上”利润目标。

　　商场如战场，形势之多变，情况之复杂，不到最后一刻谁都不能保证可以笑到最后。上任的“新官”颜建国，其表现值得期待。