佛山信基广场9月开业 嘉荣、中影等进驻九江首个社区购物中心

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赢商网 http://www.winshang.com2017年05月18日19:06来自:赢商网 李璐
核心提示:佛山南海九江信基广场已吸引中影星汇电影院、纯K量贩KTV、大海豚儿童乐园、嘉荣超市、威力斯健身房等进驻,招商率达80%,预计今年9月开业。

  (赢商网报道)2017年5月18日上午,广东省佛山市南海区九江信基广场启动开业倒计时,商铺正式交付并开始进场装修,预计今年9月对外开业。据悉,这是信基集团首进佛山、斥资10亿打造的城市综合体,商场定位于“社区时尚生活购物中心”,主打社区、亲子、娱乐等体验业态,以体验、邻里服务和社区化理念为主。目前已吸引维也纳国际酒店、中影星汇电影院、纯K量贩KTV、大海豚儿童乐园、嘉荣超市、威力斯健身房,肯德基、必胜客、六福珠宝、以纯等品牌进驻,整体招商率达80%。

佛山南海信基广场开业倒计时、商铺交付暨进场装修启动仪式现场

  总体来看,信基广场占地总面积约43亩,规划用地面积3万㎡、总建筑面积20万㎡,规划为3栋30层国际公寓、1栋标准四星级酒店和5.6万㎡购物中心为一体区域性城市综合体,配有近1290个地下机动停车位,将辐射九江当地及周边龙江镇等地区近50万人口(九江镇20万人口)。

佛山南海信基广场项目图

  交通上,信基广场地处南海九江中心,属大正新城城市中心,周边紧贴洛浦大道、大正路、九江大道等城镇主干道,15分钟可达周边大城镇;还接驳佛开高速、广州绕城高速、龙高公路等城际高速交通,正在筹建的佛山一环延长线(南九公路)、广珠铁路均途径南海九江,建成后信基广场的外拓交通将更加便利。

  业态规划上,信基广场以休闲娱乐、餐饮为主,各占比25%;超市、零售各占比20%,零售面积占比被放小;配套占比10%。商场商业区域共分为4层,总建筑面积5.6万㎡。具体来看,首层以沿街商铺、品牌零售、大型超市等为主;二层以大型超市、时尚服饰、特色餐饮为主;三层为生活配套、儿童乐园、美容家居;四层为KTV、特色餐饮、电影院、娱乐体验。

商场进驻品牌信息(部分)

  佛山信基广场总经理钟汴锵透露,目前信基广场整体招商率达80%,包括维也纳国际酒店、中影星汇电影院、纯K量贩KTV、大海豚儿童乐园、嘉荣超市、威力斯健身房,肯德基、必胜客、六福珠宝、以纯服饰等品牌已相继进驻,还吸引众多特色餐饮、服饰零售、娱乐休闲、生活配套等知名品牌商家齐聚。在启动商铺交付仪式后,品牌商家将陆续入场装修,预计今年9月正式开业。

佛山信基广场总经理  钟汴锵

  为何选择进驻佛山南海信基广场?赢商网现场采访了主力店之一的嘉荣超市、中影星汇电影院相关负责人。

  华厦星汇影院经营管理有限公司总经理姚杰龙这样回应赢商网:中影星汇电影院的进驻主要看好九江目前的发展前景及信基广场这个平台,现在项目周边好的影院不多,星汇影院的进驻可能短期内效果不会太理想,但从长远看,值得期待。

星汇影院效果图

  “星汇影院在佛山南海已开业好几家影院,而在九江目前是第一家店,作为主力店之一,中影星汇电影院位于信基广场四楼,总体面积约3千㎡,包括1个巨幕厅及VIP厅,预计在今年国庆后开业,将打造九江首家五星级巨幕电影城,焕新本地商业格局,打造九江消费新概念。未来,星汇影院将主要向珠三角区域拓展。”姚杰龙说到。

华厦星汇影院经营管理有限公司总经理  姚杰龙

  总部位于东莞的嘉荣超市成立于1992年,是一家主营连锁大卖场,兼营社区生活超市、购物中心、专业百货店、母婴店等多业态现代化零售企业。目前,嘉荣SPAR在东莞、广州、中山、惠州、佛山、珠海、梅州、清远等地区拥有超过100家门店,经营面积超过60万㎡,并拥有占地面积近14万㎡的物流配送中心。

  广东嘉荣超市有限公司发展部拓展经理温小志表示,嘉荣超市在选址上,首先看进驻的项目所处的市场环境,需要周边住宅密集,步行2.5公里内可辐射15万人;其次选址购物中心进驻;最后则看重项目的发展潜力,周边较少分布很强的商业竞争对手。通过前期考察得知,随着南海九江的城市升级,大正新城发展速度快,其市场发展潜力不小。信基广场地处大正新城商圈核心,交通便利,商业价值及发展潜力大,由此我们选择签约进驻信基广场。

  “嘉荣超市位于信基广场1-2楼,总面积约1万㎡左右,主要以生鲜为主。目前项目周边的消费人群相对于城区而言消费能力较高,信基广场处于新旧城区交界口,新城区发展空间较大,未来将依托老城区,重点吸引新城区消费者。目前,嘉荣超市信基广场店正处于筹备阶段,7月开始进场装修,预计国庆节前开业。”温小志透露。

广东嘉荣超市有限公司发展部拓展经理  温小志

  在活动现场,信基集团商业运营总监吴述朝接受赢商网采访时称,南海九江属于商业地产开发“处女地”,随着高明机场、城市交通轨道等的对接,它作为交通咽喉位置的重要性将愈发明显,但以前商业不够发达,随着近年来不少企业的相继进驻,将有越来越多的住宅项目拔地而起,九江会迎来新一轮发展。佛山南海九江信基广场是提升九江百姓品质生活的标杆项目,为九江政府所重视。项目从立项到规划建设再到筹备开业,在定位上都结合了本地的实际。

信基集团商业运营总监  吴述朝

  “九江是一个城镇,我们做服务于方圆十公里内人群的邻里型社区购物中心,并辐射顺德龙江、江门鹤山等周边区域,主要打造儿童、亲子、教育、影院、超市等特殊业态,以吸引消费者前来,希望能提升九江的消费便利性。信基广场的进驻,将进一步提升九江商业消费氛围,拉动商业消费,提交消费档次,让九江步入一个充满现代时尚、购物体验的中心城镇,将消费留在当地。”吴述朝说到。

  业内人士表示,随着广佛一体化进程的加快,商业发展势头较迅猛。首先,交通发展日益便捷,交通成本逐步降低,品牌商、投资商互通有无,广佛两地交流渐趋紧密;其次,随着粤港澳大湾区战略的推进,广佛将成为重要的战略要塞之一,二者同属于广府文化地区,语言、消费习惯等均一脉相承,未来发展战略地位日益重要。尤其是佛山,流入人口与日俱增,对佛山商业将起到非常重要的作用;而伴随着佛山商业的迅猛发展,将吸引更多外来投资者进驻,佛山不少新开购物中心都引入较多新进品牌,广佛两地商业地产未来前景良好。

  十余年前,佛山有三水广场、容桂天佑城、顺联广场等镇街购物中心开业;如今,南海九江也迎来了首个突出休闲娱乐、体验的镇街购物中心-信基广场,是否来的早不如来的好?未来能否逐步带动起九江镇商业新发展?接着往后看。。。

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