5月31日,在江苏省镇江4幅地块的竞价出让中,恒大、中海、雅居乐和中南成为最终的赢家,总成交金额为62.4亿。
据了解,此次土拍共吸引了20多家房企,包括万科、恒大、招商、融创、雅居乐、中南、旭辉、新城、中海、荣盛、路劲、荣盛、弘阳、大发、红豆等多家房企参与角逐。
其中,竞争较为激烈的是南徐两幅地块,即黄山西路以南九华山路以西一号地块(R1702)、黄山西路以南九华山路以西二号地块(R1703),最终R1702号地块被恒大竞得,总价23.4亿,楼面地价8490元/平,溢价率89%;R1703号地块最终被中海以25.2亿总价、9450元/平的楼面价摘得,溢价率110%,这也是目前镇江的最高楼面地价。
此外,另两宗地块也同样抢手,雅居乐最终以7800元/平楼面价摘得J1701号地块,成交总价10亿元;D1701号地块最终被中南以3.8亿元总价、6010元/平楼面价拿下。
资料显示,4宗地块均为商住用地,其中R1702出让面积为148955平方米,为商住用地,容积率小于等于1.85,起始楼面价为4500元/平方米;R1703地块出让面积区位162780平方米,为商住用地,容积率小于等于1.64,起始楼面价为4500元/平方米;
J1701地块为小米山路以西花山路以北地块,出让面积为75795平方米,容积率小于等于1.7,起始楼面价为3130元/平方米;D1701地块为聆湖路以东长香中大道以南地块,出让面积为45737平方米,容积率小于等于1.4,起始楼面价为2100元/平方米。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
广州拟收储广州浪奇工业用地,收储土地面积共计11.98万㎡,协议约定拟收储金额为21.56亿元,新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。
11月27日,珠海挂牌斗门区1宗商住地,宗地面积约25.53万㎡,商业建面占比为10%-20%,起始价34.83亿元,需引进恒隆广场、太古里、K11等。
丽水11.5亿挂牌1宗商住地,用地面积15.48万㎡,商业建面8.8万-9万㎡,购物中心及五星级酒店部分须整体自持,不得分割销售、不得以租代售。
11月7日,江苏镇江挂牌11宗商住地块,总出让土地面积约75.05万平方米,起始总价47.01亿元,将于12月7日出让。
近日,江苏镇江挂牌出让17宗地块,商住、商办用地较多,无纯住宅用地出让,南徐新城商住地起始楼面价高达8544元/㎡,创历史新高!