深圳口岸15分钟直达 新鸿基YOHO MALL形点今年暑假全面开业

　　赢商网了解到，位于香港元朗综合发展区，新鸿基地产旗下又一座旗舰级别的购物中心——YOHO MALL形点，计划于今年暑假全面开业。

　　在寸土寸金的香港，这座商业面积达10.2万㎡旗舰购物商场，结合香港“旅游购物” 的城市特性，以“Refined,Redefined·生活再创造”为经营理念，打造的是一座迎合年轻客群的消费模式，创造生活文化互动体验的一站式时尚玩乐Mall。

　　新鸿基地产代理有限公司租务部总经理林家强介绍，“YOHO MALL形点将云集超300间国际知名品牌进驻，其中，全新国际餐饮、美容及童装等业态商铺就多达100余家；此外，商场亦搭配时尚服饰、美容、餐饮、亲子、娱乐及生活百货等多元业态组合，满足不同类型消费者需求。”

　　而赢商网还了解到，目前YOHO MALL形点招商已近尾声，出租率超95%。业态构成方面，潮流服饰、餐饮比例最高，分别占商场总面积近35%和25%；美容彩妆、童装玩具则各占5%。据项目透露，预计整个商场全年租金收入将超5亿元港币。

新鸿基地产代理有限公司租务部总经理林家强

　　坐标：元朗地铁上盖 距三大口岸15分钟车程

　　作为旅游购物城市，交通方便是消费者考虑的第一要素。在这点上，YOHO MALL形点的地理优势突出。

　　其位于香港地铁元朗站上盖，连接港九新界铁路网络，基座设有面积近8000㎡的交通枢纽，超过35条巴士及小巴路线直达香港各区。此外，该项目是距离深圳湾、福田、皇岗三大口岸最近的大型一站式综合购物商场，15分钟车程直达。

　　香港零售商业之所以发达，更多是在微不足道的细节之处下足功夫，而这一点值得内地房企学习。

　　· 即便是交通相对方便的YOHO MALL形点，仍然安排了便捷的交通设施和跨境服务，多条跨境直达巴士专线连接各口岸及华南地区；

　　· 为往返香港及各地的游客设置贵宾候车室，提供深圳宝安机场航班的预办登机服务，同时，候车室还将设旅游套票、港币兑换及商务车预约专柜，为赴港游客规划玩乐行程，提供更多选择；

　　· 对于自驾跨境游客，YOHO MALL形点提供1500个车位，并可通过商场的手机互动App，于出发前了解商场内的停车场车位数量及位置，此外，App内设驾驶导航功能，直达目的停车场入口。

　　环境：大量落地玻璃设计，颠覆传统盒子式商场

　　随着人们对生活品质要求逐渐提升，YOHO MALL形点除了在交通方面下足功夫外，其在建筑的设计体验感上，也颇有心思。

　　赢商网了解到，YOHO MALL形点不同于传统香港商场的“盒子形”的布局设计，相反，其采用大量透视落地玻璃的布局，让天然光渗透场内，配合大型天窗及交错的木条设计，如置身户外园林，让消费者感受到树枝间透进的日光。

　　与此同时，YOHO MALL形点里里外外种有清新绿色植物及流水建筑，当中独特之处，乃其绿化概念中糅合人、林、水、鸟四大大自然元素，创新以多媒体手法呈现大自然山水形态——木纹地板仿照河道淙淙流水、白鹭似的艺术摆设犹如在河上畅泳、以玻璃纤维制成的发光芦苇草随风摆动，不规则形状的长椅，则像飘荡河上的小船，整体呈现人与自然的悠然自得的购物环境。

　　业态多元化：国际美容、儿童专区、百老汇院线首间My Cinema…

　　如果说，交通、建筑、环境只能算得上是一座商场的“颜值”，那么YOHO MALL形点的内涵，便是体现在其多元的业态组合。

　　林家强表示，YOHO MALL形点的业态构成中，潮流服饰、餐饮占商场面积近35%和25%；美容彩妆、童装玩具则各占5%。

　　· 美容彩妆

　　其中值得关注的是，基于大量市场调查，新鸿基知道，国际美容品牌是不少赴港游客购物的“标配”，因此，YOHO MALL形点共布置了34个国际美容化妆品牌，进驻品牌专门店包括Bobbi Brown、娇韵诗、Dior Beauty、雅诗兰黛、Fresh、契尔氏、兰蔻、欧舒丹、M.A.C、资生堂、SK-II、YSL等。

　　· 潮流服饰

　　而香港紧贴国际前沿的潮流时尚文化，YOHO MALL形点便云集传统商圈主流的年轻时尚服饰品牌，如AAPE BY A BATHING APE®、Agnes b、EVISU、Fred Perry、Jack Wills、i.t、Superdry、Victoria’s Secret等等，同时，collect point、ZARA及H&M在此开设旗舰店。

　　· 钟表珠宝

　　在珠宝钟表品牌及零售店方面，YOHO MALL形点引进了劳力士、帝舵、天梭表、周生生、周大福、六福珠宝、谢瑞麟、太子钟表珠宝等。

　　· 亲子儿童业态

　　二胎经济来临，因此在YOHO MALL形点除了琳琅满目的国际大牌与潮流好货外，亲子业态也有布局，拥有多达24间亲子主题店铺，其中还包括13间“首店”品牌。

　　商场内特设儿童专区，丰富亲子儿童业态包括玩具反斗城、丹麦儿童家具品牌FLEXA、童书专门店Book Castle、儿童服饰用品专门店包括0/3 Baby Collection、Beans Babies、VIB by Jakewell、MaMa’s Dear、Petit Bateau、Stride rite、TOEBOX等。

　　此外，儿童专区内还设有亲子主题区域，包括儿童专属的设施服务及主题亲子户外休闲公园。总体上看，这将成为香港新界区西及北部区域最大最齐全的“遛娃圣地”。

　　· 国际化餐饮聚集地

　　美食天堂，绝对是香港的又一大诱惑。

　　赢商网了解到，YOHO MALL形点将云集55间国际餐饮品牌，包括日本福冈第一拉面金田家、韩国坐拥超过千间的大型炸鸡连锁店NeNe Chicken、主打mix and match并以亚洲菜做主打的Glasshouse、精致甜品店Pastisserie Tony Wong Desert Café、亲子餐厅B Duck Café、以新派创意食品闻名的ANA Sushi穴寿司、风靡全球的精致Fusion东南亚菜Mango Tree Café、全港首间的家上海、全港首间以盐配搭各类芬兰海鲜的北欧餐厅SALT RECIPES、以皮脆肉嫩的北京填鸭闻名海外的北京楼、提供正宗地道上海名菜的翡翠江南、中国第一鲍鱼王子主理的王子私房菜、融入四川文化佳肴的霸王川庄等。

　　· 百老汇院线首间My Cinema

　　毋庸置疑，香港拥有比大陆更为丰富且更具国际化的电影资源。YOHO MALL形点在影院主力店的选择上，携手百老汇院线首间My Cinema，共同打造“新世代的影院”，影院将与同步开幕。

　　据悉，占地超5000㎡的My Cinema电影院，设有7个标准影院及1个全香港新界区最大的IMAX影院，其中标准影院配备豪华顶尖的影音设备和放映系统，而IMAX影院则设有全香港IMAX影院中最宽阔的行距空间及座位，为观众提供舒适的IMAX观影体验。

　　所有影院均为剧院式层级设计，全无遮挡，共提供1200个座位。此外，为迎合Y世代对文化艺术的诉求，My Cinema计划定期放映非主流电影，并为影迷举行生活品味工作坊及文化盛事。

　　· 一田超市

　　在YOHO MALL形点，超市业态引进的是一田超市，占地近2000㎡，计划今年第四季开业，超市将贯彻Go Green及Go Nature概念，主营具备最优品质的全球生活用品和食材。

　　总的来看，YOHO MALL形点无论是在交通、环境或业态组合上，都紧密围绕“Refined, Redefined·生活再创造”的经营定位，致力于为消费者打造便捷休闲、活力年轻的香港潮流乐活圈，为香港商业注入一丝新活力。至于这一理念能否为广大消费者所喜爱，则有待届时开业之后的市场检验了。