根据南昌市国土资源局官方网站统计,截止7月3日,南昌市7月份已有10块土地被挂出,被挂牌土地出让总面积达到839.95亩,起拍总价38.9亿元。
其中,值得一提的是,九龙湖挂出的是2宗巨无霸地块,2宗地块相邻,总面积达到542.3亩,其中一块地为商业、商务、娱乐康体用地,另一块为纯住宅地块,起拍楼面价分别为1300元/平方米、2430元/平方米。根据相关出让规定,这两块地必须由同一家开发商拿下。
另外,被挂牌的土地中,东湖区挂出土地最多,数量多达5宗,土地总面积165.276亩。此外,西湖区1宗,土地面积31.638亩;高新区1宗,土地面积71.3865亩;红谷滩周边片1宗,土地面积29.343亩。
观点地产新媒体查阅公告,在所有挂牌土地中,最高起始楼面价为东湖区一宗SF02-03居住地块,起始楼面价达8022.29元/平方米,其次为东湖区SF02-01康体、商务地块,起始楼面价达7543.59元/平方米。同时,被挂牌10宗土地中,仅两块为纯住宅用地,其余多为商务、娱乐、康体用地。
华润置地(南昌)开发有限公司以底价拿下红谷滩摩天轮旁三宗地块,三宗地块为捆绑出让,将建大型购物中心。
9月27日,南昌成功出让3宗地,总面积约117亩,总成交额为14.9亿,联发、宏辉分食其中2宗商住地。本次出让的三宗地均为“三限房”用地。
金地首入南昌,联合碧桂园、江西绿都置业等4房企开发青云谱区商住地。据查阅,最近几年,金地在一二线城市投资额占比均高达90%左右。
在未来3~5年内,南昌将筹集、投入150亿至200亿元资金,把青山湖西岸片区打造为集商贸商务、金融服务、文化创意等五大功能于一体的示范区。
7月21日,南昌市重拍九龙湖片区2宗地。其中,商业、商务、娱乐康体地块以3.81亿成交,面积293.39亩;居住地块以6.05亿成交,面积248.92亩。
南昌首座金标苏宁广场项目正式起航,开启江西商业繁荣新时代,也开启苏宁智慧零售发展迈入全面落地南昌的新阶段。
据南昌市国土资源局公布的土地供应计划显示,2018年拟供应住宅地6041亩、商服地1650亩,其中商服地主要分布在东湖、湾里、红谷滩新区等地。