7月21日,南昌市重拍九龙湖片区DAEJ2017016地块及DAEJ2017017地块,两宗地合计出让金额为9.86亿元,面积合计542.31亩。
最终中国江西国际经济技术合作公司、上海富尔富投资管理有限公司以底价3.81亿元竞得DAEJ2017016地块,楼面价1300元/平方米;以底价6.05亿元竞得DAEJ2017017地块,楼面价2430元/平方米;
据观点地产新媒体查询,DAEJ2017016地块位于红谷滩新区九龙湖片区三清山大道以东、吉安街以南,面积约293.39亩,起拍总价3.81亿元,该地为商业、商务、娱乐康体用地。
而DAEJ2017017地块位于九龙湖片区三清山大道以东、赣州大街以南,面积约248.92亩,总价6.05亿元,该地为二类居住用地。
值得注意的是,这两宗地曾于2016年12月拍卖,但最终因两宗地的竞得方非同一开发商而被视为出让无效。
据观点地产新媒体此前报道,2016年12月16日,南昌市国土局公告指出,江西嘉元投资发展有限公司、江西志道投资有限公司在参加红谷滩新区九龙湖片区三清山大道以东、吉安街以南(DAEJ2016039地块)和红谷滩新区九龙湖片区三清山大道以东、赣州大街以南(DAEJ2016040地块)国有建设用地使用权(公告编号:赣国土资网交地[2016]AA040号)出让活动中,违反出让文件的规定,未按照宗地《出让须知》第三点第(十八)条第4款的要求,同时竞得两宗国有建设用地使用权。
依据南昌市人民政府批复的宗地出让方案和宗地出让文件的要求,两宗地竞买结果无效,同时对两家企业参与宗地竞买时提交的保证金不予退还(其中:江西嘉元投资发展有限公司DAEJ2016039地块竞买保证金8000万元,江西志道投资有限公司DAEJ2016040地块竞买保证金1.25亿元)。
华润置地(南昌)开发有限公司以底价拿下红谷滩摩天轮旁三宗地块,三宗地块为捆绑出让,将建大型购物中心。
9月27日,南昌成功出让3宗地,总面积约117亩,总成交额为14.9亿,联发、宏辉分食其中2宗商住地。本次出让的三宗地均为“三限房”用地。
金地首入南昌,联合碧桂园、江西绿都置业等4房企开发青云谱区商住地。据查阅,最近几年,金地在一二线城市投资额占比均高达90%左右。
在未来3~5年内,南昌将筹集、投入150亿至200亿元资金,把青山湖西岸片区打造为集商贸商务、金融服务、文化创意等五大功能于一体的示范区。
南昌7月挂牌10宗地,出让总面积达839.95亩,起拍总价38.9亿。被挂牌10宗土地中,仅2块为纯住宅用地,其余多为商务、娱乐、康体用地。
南昌首座金标苏宁广场项目正式起航,开启江西商业繁荣新时代,也开启苏宁智慧零售发展迈入全面落地南昌的新阶段。
据南昌市国土资源局公布的土地供应计划显示,2018年拟供应住宅地6041亩、商服地1650亩,其中商服地主要分布在东湖、湾里、红谷滩新区等地。