碧桂园一周内在长沙拿下两地块 溢价率均不低于120%

　　昨日（7月3日），碧桂园以最高报价89555万元竞得长沙市望城金山桥街道[2017]04号地块，据资料显示，04号宗地位于金山桥街道月亮岛路与观音岩路交叉口东南角，土地为已完成拆迁安置补偿土地，土地规划为二类居住用地，地块商业占比为3%，出让年限为商业40年，居住70年。

　　据悉，该地块出让面积105421.08平方米，起拍价40765万元，起始楼面价1758元/平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高60米。

　　湖南省碧桂园地产有限公司按达到起始价且价高者得的原则竞得此地块，折合楼面价3861元/平方米，溢价率120%。

　　加上6月30日碧桂园在长沙以4.1亿元成交价的长沙望城区[2017]05号宗地，折合楼面价4422元/平方米，溢价率超过150%。碧桂园在短短一周内便已在长沙拿下两宗地区域位置、配套、资源相差无几的地块了。