7月6日下午,万科召开销售及经营电话会议,针对投资者关注的“轨道+物业”模式,董秘朱旭在会上也做出了回应。
观点地产新媒体获悉,有投资者提及,深圳地铁主要集中在深圳区域,对应的“轨道+物业”规模对万科的提升作用有限。
对此朱旭表示,深圳地铁“发展空间很大”,目前拥有逾200公里地铁线,至2020年发展至逾400多公里,“实际上地铁沿线就会产生大量的土地储备”。
据深圳市发布的官方数据,预计轨道交通三期及三期调整项目全部建成后,2020年全市轨道交通里程将达425公里,未来将建成总里程超过1000公里的现代轨道交通网络。
朱旭表示,除了深圳,深圳地铁集团承担部分城际铁路建设任务,同样会带来相应的土地储备。
她进而指,尽管万科进入了大约69座城市,但广深区域仍是主要的利润贡献来源。以2016年为例,该区域的利润贡献占总额逾40%。即便与深圳地铁的合作局限在深圳,这仍将为万科带来比其它企业更好的先机。
此外朱旭透露,全国多地轨道地铁物业主动学习深圳地铁“轨道+物业”开发模式,并邀请深圳地铁和万科到当地共同开发,此举也开拓了未来的发展空间。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月18日,万科发布公告称,拟发行2020年公司债券(第二期),规模不超20亿元,品种一为5年期,利率为2.56%,品种二为7年期,利率为3.45%。
5月15日,万科宣布,因业务发展需要,董事会决议补充完善复杂项目和非开发业务跟投机制,涉及旧改、商业、冰雪等,高管以外员工也可跟投。
泛海控股董秘陈怀东以2016年870.6万元的高薪排名全部上市公司董秘之首,比上年增长了170.95万元。排名第二的是万科董秘的朱旭......
万科董秘朱旭表示,万科拿全自持项目是为未来转型经营性物业做铺垫,并称公司会通过基金等方式完善持有型物业经营,达到现金流平衡目的。
万科董秘朱旭在6月份销售及经营电话会议中称算上收购广信资产包,万科上半年拿地金额约1463亿。朱旭还提及下半年万科计划加快去库存速度。
5月28日,天府新区兴隆湖一宗商住用地拍卖,举牌百余轮后,最终由德信以成交楼面价17299.47元/㎡竞得,溢价率高达80%。
5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。