7月6日上午,上海市金山区亭林镇亭林大型居住社区22-05地块公开出让,最终经过29轮竞价,上海金山土地开发服务公司以5638万元竞得该地块,楼面价3130元/平方米,溢价率105.92%
资料显示,该地块出让面积12009.50平方米,规划用途为商业用地,规划建筑面积18014.25平方米,起始价为2738万元。
按公共务服设施、公共空间建设要求,该地块内应设置建筑面积不少于总建筑面积19.7%(计3550平方米)的公共服务设施,包括:垃圾压缩站和公共厕所不小于250平方米,公益性综合服务用房不小于1300平方米。
同时,该地块内须配建物业管理用房建筑面积不小于总建筑面积的0.2%且不小于100平方米、业委会用房建筑面积不小于30平方米,建成后权属由全体业主共同共有。此外,该地块内须独立设置一处建筑面积不小于8000平方米的标准化菜场。
据观点地产新媒体了解,该地块的北侧为亭林大型居住社区。该项目是金山区一项重大工程。一期项目主要分为三个建设项目:南部配套商品房项目、北部动迁安置房项目及市政配套道路项目。目前,一期项目已经全部完成,安置范围内的漕泾、亭林两镇的动迁居民已顺利拿房入住。二期动迁安置房项目,现正积极筹备中,计划年底前开工。
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