镇科集团宣布9.6亿港元出售香港湾仔商厦全部股权

　　7月13日，镇科集团控股有限公司宣布出售Seedtime International Limited全部股份及转让债务，即出售湾仔商厦全部股权。

　　据公告显示，镇科集团与买方Prime Magic Holdings Limited订立买卖协议，9.6亿港元出售Seedtime International Limited，即湾仔商厦全部已发行股本以及基勇有限公司。基勇公司为镇科集团的间接全资附属公司。

　　基勇公司的主要资产物业是位于香港骆克道487至489号的商业楼宇，名为“骆克駅”，总楼面面积约为32,728平方呎，并由基勇于2004年以原购买价约1.18亿港元购入。

　　观点地产新媒体查阅公告获悉，该物业于截至2016年及2017年3月31日止两个年度各年的租赁收入分别为约2300万港元及2560万港元。该物业于2017年3月31日的估值为9.6亿港元，而于2017年6月30日的未经审核账面值同样为9.6亿港元。

　　资料还显示，现时基勇卷入一宗诉讼，有关诉讼是关于一幅条状土地所有权的争议，该区域处于骆克駅与京都商业中心之间的公用楼梯。

　　由此，董事会认为，出售事项为变现其对该物业的投资的良机，能够将财务资源重新配置于可提高股东价值的任何合适物业投资机会。该公司预期出售收益370万元。出售事项的所得款项净额将用作一般营运资金或用于适当时机出现的未来物业投资机会。