重庆传统商业布局逐渐打破 第二季度购物中心体验业态攀升

　　（赢商网重庆站7月14日报道）回顾重庆第二季度商业地产市场，重庆优质商业市场暂无新增供应，市场存量保持为329.4万平方米。整体市场表现较为活跃，除个别购物中心入驻率下降以外，多数购物中心通过调整业态，扩大餐饮、教育培训、健身等休闲娱乐业态占比，在去化空置面积方面取得了良好效果。

　　据戴德梁行数据，第二季度重庆优质商业物业入驻率较一季度提升0.9个百分点至88.7%。虽然本季度入驻率微升，但激烈的竞争背景下租金仍难大幅提升，全市优质购物中心租金为每月每平方米705元，环比上季度微涨0.7%。当前，重庆商业市场的竞争不再局限于单纯的硬件环境和品牌的比拼上，而是进阶为资源整合、管理运营、创新能力和行业发展前瞻性综合能力的较量上。

　　未来，随着部分高端购物中心开业，重庆奢侈品牌将呈快速增长势头，拔高城市商业水平的同时也将打破现有奢侈品牌格局；同时，伴随着长嘉汇二期、白象街和沙磁文化广场的开业，文旅商业也实现多点布局。随着城市发展需要以及轨道交通逐步完善，住宅区不断外扩，作为配套的商业项目发展加速，涌现出一批新兴商圈，如嘉州商圈、弹子石商圈、礼嘉商圈、照母山商圈等。重庆传统商业布局正逐渐被打破，未来将构筑多层次、立体商业新格局。