不卖金科！黄红云再发声，隔空交火孙宏斌

　　天下英雄谁敌手？曹刘！

　　三国群雄争霸，虽然格局不同，所谋不同，但激烈程度正如今日的地产市场。地产豪杰们最近一次隔空交手，在7月18日、19日，主角是金科股份（000656）实际控制人黄红云和融创中国（01918.HK）董事长孙宏斌，双方你来我往，攻防转换　　 

　　下一次交手会在什么时候？相信双方都做好了准备。　　 

　　龙门阵财经对「金科股份买卖门」事件进行复盘，那些在暗流涌动下的惊涛骇浪，为地产坊间提供无数焦点和话题。

　　第一个回合 融创出招

　　据网易报道，7月18日，孙宏斌在接受采访时表示，黄红云已经流露转手金科股份股权意向，然而融创对价格不满意，今年暂且会缓一缓。“估计明年金科股价更低，也许只有五块。到时候融创可进可退。”

　　龙门阵财经找到了网易房产关于这段话的原始版本，但后来，「孙宏斌谈金科」的相关部分有些细微调整。　　 

　　（图左 调整前 图右 调整后）

　　1.作为中国地产「鹰派」代表人物，融创中国董事长的「孙氏风格」强势凶猛激进，快意江湖。　　 

　　「融创对价格不满意，今年暂且会缓一缓。」的说法，和市场上的「孙氏风格」差别蛮大。

　　2.作为金科股份的二股东，「估计明年金科股价更低」的评价会对二级市场上的金科股价产生影响。《上市公司信息披露管理办法》第六条称：

　　上市公司及其他信息披露义务人依法披露信息，应当将公告文稿和相关备查文件报送证券交易所登记，并在中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）指定的媒体发布。

　　信息披露义务人在公司网站及其他媒体发布信息的时间不得先于指定媒体，不得以新闻发布或者答记者问等任何形式代替应当履行的报告、公告义务，不得以定期报告形式代替应当履行的临时报告义务。

　　3.「可进可退」，「进」则是优良土储；「退」未必符合融创对金科的财务投资逻辑。

　　融创对金科股份的5次增持，成本区间为 不高于4.41元/股（定增）、4.25～5.25元/股（2016年11月）、4.9～5.83元/股（2016年12月），总的看来，增持价格不断走高。若「估计明年金科股价更低」，对融创的「财务投资」不是最佳结果。

　　（背景回顾：5月22日，融创股东大会上，融创董事长孙宏斌表示，不会借金科的壳回归A股，“融创对金科的投资逻辑，就是财务投资，未来价格合适不排除增持，但价格高估了也可能放着或者卖掉。”）

　　融创2016年年报显示，融创净负债率由2015年底的75.9%上升到了121.5%，提高45.6个百分点。另外，融创2016年还发行了100亿元永续债。若把永续债归至债务栏目下，SWS估算融创的净负债率将高达208%。《来源：融创负债率超100%：632亿鲸吞万达 会否再演顺驰悲剧？》《新浪财经》2017年7月10日）

　　此前，国泰君安、申万宏源、联合信用评级、中诚信等机构连续发出公告，提示债券持有人关注融创资产情况——融创总负债超2500亿，4评级机构多次提示风险。

　　7月19日下午，针对近期市场上对融创高负债、高风险并购的问题，孙宏斌称，融创有很强的风险管理意识，会管理好现金流保证融创健康。

　　第二回合 金科回应

　　2017年7月19日午间，金科股份（000656）发布澄清公告。

　　金科公告里，金科股份的第一大股东、实际控制人黄红云声明如下：　　 

　　1、网易房产在报道中称「孙宏斌说，黄红云已经流露出转手意向，然而融创对价格不满意，今年暂且会缓一缓。估计明年金科股价更低，也许只有五块。到时候融创可进可退。」上述媒体报道中涉及我本人的有关情况不属实。

　　2、鉴于对你司发展前景的持续看好，本人不会放弃对你司的控制权。作为本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。　　 

　　1.「上述媒体报道中涉及我本人的有关情况不属实。」黄红云否认了孙宏斌所说有关自己的流露出卖金科股份信息的真实性，可以解读为「我从没有说过想卖金科股份」。

　　2.再次强硬表态，不放弃对金科股份的控制权。这是其今年4月「金科就是我的命」的态度再次加持。

　　3.孙宏斌的话，有唱空金科之嫌，黄红云及时发声，给投资者信心，能起到稳定金科股份股价的作用，截止7月19日收盘，金科股份收盘价为5.5元，上涨2.61%。

　　截止目前，孙宏斌并未就金科股份的这起声明再发声，龙门阵财经将继续关注。