花样年转型第二阶段 4000万入股深圳龙华商业项目回归“重资产”

　　（赢商网报道）7月26日，最新消息显示，花样年集团已于近期以股权合作形式，获得深圳龙华一个商业项目-富驰大厦，目前还在走流程中。

　　公开资料显示，富驰大厦的开发商为深圳市富驰房地产开发有限公司，该企业最新法人为潘军，由浙商金汇信托股份有限公司及深圳市国正向前投资发展有限公司分别持股85%、15%，认缴出资额为22950万元、4050万元。其中深圳国正向前投资发展有限公司则由花样年100%持股。

　　花样年方面公开对媒体表示，此次合作主要是看好龙华的潜力，未来花样年会加大重资产的布局，包括积极参与城市更新项目，工改工以及股权合作等。

　　另外，接近花样年的知情人告诉赢商网，此次合作迎合了该集团董事局主席潘军“轻重并举”的发展战略，这也属于花样年转型的第二阶段。

　　事实上，早在2014年潘军就说房地产要向轻资产转型，“否则玩不下去”；但在今年年初业绩会上，潘军宣布要开启第二个五年计划，重回房地产业务，进行轻重并举、产融集合，致力成为以社区服务行业为支点的产业金融集团。

　　另据了解，富驰大厦位于深圳市龙华区东环二路与油松路交汇处西南角，毗邻富士康龙华园区，距离龙华地铁站与清湖地铁站约2公里，属于清湖片区。

　　该项目作商业、办公与公寓用途，共607套单位，于2017年1月入市。其占地10016平方米，总建设用地面积37090平方米，可售面积36105平方米。由商业裙楼（地下2层，地上4层），以及一栋商业大厦及两座独立建筑组合而成。

　　其中商业裙楼及两座独立楼梯建筑面积为1.19万平方米，商业大厦为24层大楼，5-14层为办公产品，建筑面积为1.23万平方米；15-24层为商务公寓，建筑面积为1.23万平方米，5层为顶层工程用房。

　　 而据上述知情人士透露，今年下半年在深圳花样年陆续还会有其他项目面世。