天地源拟出资7.44亿与城南投资等合作开发佛山里水项目

　　8月1日，天地源股份有限公司公告，其下属深圳天地源房地产开发有限公司拟投入约7.44亿元与广东城南投资有限公司、广东城际置业集团有限公司合作，投资开发佛山市南海区里水镇流潮项目。

　　根据公告，该公司已于2017年7月31日召开第八届董事会第十九次会议，审议并通过《关于深圳天地源房地产开发有限公司对外投资的议案》。

　　目前，深圳天地源已与城南投资共同出资设立项目公司，合作开发该地块。项目公司注册资本为人民币1亿元，其中，深圳天地源出资6,500万元，持股比例为65%，城南投资出资3,500万元，持股比例为35%，城南投资与城际置业对本次合作权利义务承担共同连带责任。

　　观点地产新媒体查阅了解，该项目地块位于佛山市南海区里水镇里广路以北，项目占地面积3.53万平方米（合约53亩），暂定容积率5.0，土地为商服用地，规划建筑面积暂定为17.6705万平方米。土地获取总价款9.79亿元，其中深圳天地源实际投入7.4367亿元（含股东借款6.7867亿元），拥有该项目65%权益。

　　另外，根据测算，该项目竣工后预计可实现销售收入28.51亿元，净利润2.86亿元，投资净利润率11.58%，销售净利润率为10.03%。