粤港澳大湾区下的“香港+佛山”战略 香港城亮相佛山三山新城

　　（赢商网报道）在“一带一路””建设、粤港澳大湾区深化融合、“香港+佛山”战略机遇前，粤港澳合作高端服务示范区急需打造示范性项目，对外树立鲜明品牌，对内引领和带动示范区全面建设，佛山三山新城“香港城”项目规划近日正式亮相。

　　据悉，其首期规划面积约2平方公里，以黄猄涌滨水绿道串联起滨水商务区、高尚住宅区、主题商业区、国际教育区四大功能板块，打造港式风格的城市核心区域。

　　粤港澳大湾区下的“香港+佛山”战略

　　自今年两会正式提出“粤港澳大湾区”发展战略规划后，“大湾区”、“粤港澳”等关键词便持续占据城市、经济、消费发展领域热搜榜前端。这其中，广州、深圳、香港、澳门等一线城市成热点关注城市。而这次，我们说的是“新一线”城市佛山与国际金融中心之一的香港。

　　说到香港与佛山的联系，除了地域同处于珠三角区域外，还有同根同源的人员流动。如果说改革开放初期“港人回乡投资”模式是它们合作的雏形，那么20多年后的今天，在粤港澳大湾区这个充满机遇的大环境下，佛山智造+香港金融的组合，则是二者合作模式的深化。

　　2015年初，南海区委区政府作出在三山新城打造“粤港澳合作高端服务示范区”的战略部署；2017年4月，香港特别行政区行政长官梁振英率团考察佛山，首次提出“香港+佛山”一起面向全球、携手打造粤港澳大湾区；6月，佛山市委、市政府提出香港+佛山7大领域11个重点合作项目，获得香港特区政府积极回应......

　　据了解，“香港+佛山”合作的总体思路在于：依托粤港澳合作高端服务示范区等重点合作平台，深化在金融、贸易、专业服务、产业载体等各领域的合作，联手参与全球竞争合作，实现产业共荣，为香港现代服务业的繁荣特别是保持国际金融贸易中心地位提供支撑，为佛山制造业转型升级提供新动力。在该战略中，桂城将从共建千灯湖创投小镇、佛山南海粤港澳合作高端服务示范区等方面直接获利。

　　广东省人民政府港澳事务办公室副主任黄锻炼曾对外称，佛山是著名侨乡，不少港澳知名人士均祖籍佛山，人文交流一直非常密切；佛山还是全国制造业重镇，港澳的资源、港澳的平台、港澳的渠道，在佛山产业发展中一直发挥着极其重要的作用。“香港+佛山”，就是国际化平台与配套化产业链的结合，高端服务与先进制造的结合。

　　在佛山市委常委、南海区委书记黄志豪看来，佛山南海制造业基础雄厚，而香港拥有雄厚的科技创新实力、高水平的专业服务、国际化的市场体系，双方合作具有良好的互补性。南海还拥有众多成熟的地块、丰富的载体以及高效的政府服务，这些优质资源具有良好的整合性，能够快速统筹起来，与香港开展高效对接。

　　香港城亮相佛山三山新城：2平方公里港式风格城市社区

　　在“香港+佛山”11个重点合作项目中，佛山南海粤港澳合作高端服务示范区引起了赢商网的注意——依托南海三山新城毗邻广州南站的优势，谋划建设“香港小城”，出台创新创业扶持政策和营造宜居宜业生活环境，吸引香港青年及海外留学人员归国创新创业，打造人才、科技等资源集聚的重要平台。目前该示范区共引入项目超过400个，总投资额超750亿元，募集资金规模超316亿元，建成载体面积超600万㎡。

　　香港城由何而来？

　　2015年10月，在外交部驻香港特派员公署举办的“粤港服务贸易自由化推介交流会”上，“香港城”概念首度提出；2016年1月，作为粤港澳合作高端服务示范区的核心项目，香港城被纳入南海区“十三五”规划纲要。

　　7月20日晚，在“香港+佛山”粤港澳合作高端服务示范区投资环境推介会上，“香港城”建设蓝图正式对外发布。以此同时，南海区总商会、桂城街道分别与戴德梁行、凯雷资本签订合作框架意向书，三山新城建设局与香港中文大学、亚洲餐饮厨艺协会分别签订合作备忘录，东方动漫王国、永旺梦乐城等六大项目进行签约仪式，六大项目投资总额达160亿元。

　　香港城是什么？

　　有人说，它是一个集香港创业园区、居住、国际教育、国际医疗、香港饮食文化、香港购物城、香港娱乐城等于一体的港人社区；也有人说它是“香港+佛山”战略的一站式平台，港人北上西进的第一站。

　　据三山新城官方微信公众号介绍，香港城位于三山新城核心区域，紧邻广州南站，首期规划面积约2平方公里，以黄猄涌滨水绿道串联起滨水商务区、高尚住宅区、主题商业区、国际教育区四大功能板块，打造港式风格的城市核心区域。其定位为粤港澳大湾区西岸现代服务业高地、“香港+佛山”深度融合支撑区、“两地一城”优质生活圈。

南海区委常委、桂城街道党工委书记张敬文介绍三山“香港城”发展规划蓝图 

图片来自：三山新城

佛山三山新城香港城效果图 图片来自：三山新城

佛山三山新城香港城功能分区  图片来自：三山新城

　　在香港城，有地道的港式奶茶、鱼蛋、正宗冰火菠萝油，除港式餐厅、甜点，也有港式购物、娱乐、港式医疗、从幼儿园到高中的国际教育体系及港式服务；在香港城，房价和写字楼租金价格约相当于广州的1/3、约相当于深圳的1/5、约相当于香港的1/10。

　　此外，为鼓励香港高端人才、创业青年到“香港城”创新创业，"香港城创业扶持基金”方案计划3年投入2亿元，为符合条件的香港公司、港资企业和香港居民提供专属化、多元化的扶持。扶持内容包括创业启动扶持、场地租金补贴、人才落户奖励、人才购房补贴、人才政府津贴、学术会议资助、人才公寓保障、创业融资服务、学位安排服务、优质创业服务等十项。

　　香港城据香港有多远？

　　在以前，从佛山三山新城到香港需经深圳转入，若有直达的交通方式，车程也不会少于2个小时。如今，广深港高铁香港段将于今年下半年试运行，通车后广州南至香港只需48分钟，未来三山新城至广州南站再前往香港只要1小时便可达。可以遇见，将来两地将上演“双城记”，基础设施的互通为共建粤港澳优质生活圈创造良好条件，有望吸引更多香港人前来佛山发展和居住。

　　据悉，广深港高速铁路是从广州市、深圳市经由香港西九龙的一条高速铁路，也是中国“四纵四横”客运专线中，京广高速铁路至深圳、香港的延伸线，亦为珠三角城际快速轨道交通网的骨干部分，全线设广州南站、庆盛站、虎门站、光明城站、深圳北站、福田站和西九龙总站共7个车站。

　　今年5月30日，香港特区政府运输及房屋局（运房局）与香港地铁的广深港高铁香港段进度报告显示，广深港高铁香港段整体工程已完成90％，比预期进度快4％；高铁工程的调试和试运行计划将于今年下半年展开。在广深港高铁成熟发展后，每日会有200班客车前往内地，繁忙时间每小时会有10班来回列车，接载约1万名乘客，最高行车班次每班相距3分钟。

　　由此，广深港高铁通过广州南站可实现与广珠城际的无缝换乘，为广珠城际沿线的珠三角城市居民前往香港提供了快捷的轨道交通方式。而位于三山新城核心区域的香港城将“近水楼台先得月”，交通可达性成其区别于佛山其他区域的最大地理优势，借助各种枢纽内涵，有望辐射对接深圳、香港甚至全球的资源。

　　有业内人士表示，三山新城自然环境优美，城市规划建设起点高，未来将有很大潜力和想象空间，再加上已进驻的项目如新加坡丰树、奥特莱斯-佛罗伦萨小镇等，都以品牌、国际化的项目居多，颇有标杆意义。三山新城已融入粤港澳一小时生活圈，如今各路资本争相进驻，人流和城市配套已上升到一定层次，科技创意、商贸服务、会展等高端产业加速布局，相关配套如学校、人才公寓、高端酒店、公园等正加紧推进。未来，三山新城将成为港人北上创业的首选之地。