金辉1.04亿拿下佛山第四子 4442元/平米首入南海

　　8月10日上午，金辉地产以1.04亿元摘得佛山大沥西夏巷村地段商住地，地块占地仅7804平方米，据悉，这是金辉首次进入南海拿地，也是其年内在佛山斩获的第四宗地块。

　　观点地产新媒体获悉，由于地块较小，此次土拍仅有碧桂园、万科和金辉三家房企参与。最后，仅经过10分钟，金辉在第五次报价时，以1.04亿元竞得该地块，折合楼面价仅4442元/平方米。

　　相关人士称，该地块价格低于市场价，同时表示，地段虽不好，但价格也不至于低成这样，此次土拍的结果显然有些出乎意料。

　　值得一提的是，这也是金辉布局佛山的第四个项目，前三个分别位于容桂、北滘和大良。

　　根据文件显示，该宗地容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥25%，土地为城镇住宅兼容批发零售等商服用地，建筑限高72米。

　　此外，宗地并无特殊要求，除了常规停车位设置外，还须配套社区用房、物业服务用房、垃圾收集点等公共服务设施。地块亦无需独立设置幼儿园（托儿所）及小学，所需学位将由大沥镇政府统筹解决。