南京市民一直很期待太古里、大悦城这样的商业体来南京,公布一个好消息,秦淮政府发话,太古里要来南京了。
成都太古里
7月28日,秦淮区发展和改革委发布了《关于秦淮区2017年上半年国民经济和社会发展执行情况》,其中重点提及秦淮区几个重大项目的最新进展情况,其中最受关注的无疑是南京中山乐都汇项目股权转让谈判历时近一年半终于达成协议,由华润集团接手项目,将参照成都太古里模式高标准建设。
中山乐都汇位于颜料坊以西,集庆路以北,秦淮河以东,洋珠巷以南,紧邻三山街地铁站和南京代表性豪宅项目——泰禾院子。
2008年颜料坊地块就已经正式出让,实际出让面积约7.9万平方米。在出让后不久,被分割成了两幅地块。一部分由南京钟山特易购地产有限公司负责开发。另一部分则由南京吉庆房地产有限公司负责开发。
泰禾集团4.217亿元竞得南京吉庆房地产有限公司100%股权,获得南京市秦淮区颜料坊地块,打造豪宅别墅产品——泰禾院子。
华润集团几经周折,接手特易购拿下的地块,未来将打造全新商业体。秦淮政府发布规划,项目将在8月动工,未来这里建成南京人期待的太古里式地标级购物中心。
10月31日,华润置地发布公告称,公司与一家银行订立了一份贷款融资协议,获得6.5亿元贷款融资,该贷款融资自首次提款日起计为期5年。
华润置地向华润集团配售2亿股股份,获得67.2亿港元的股本融资大单。华润置地资金充足,且融资成本不高,此次配股融资或是为了推进混改。
5月11日,华润置地有限公司发布公告称,公司作为借款人就148亿港元的定期贷款融资与多家银行组成的银团订立贷款融资协议,期限五年。
4月30日,华润置地以20.56亿,收购华润集团南京夫子庙商业、深圳湾体育中心。显然,华润置地对商业地产有着更多的设想与期望。
11月20日,华润以底价12.38亿摘烟台莱山商住地,拟在此建华润中心三期。据悉,华润中心集写字楼、酒店、城市住宅等于一体,总投资近100亿。
唐勇表示,华润有自己独特的商业模式、大量的投资物业和固定的租金收入。未来有信心公司还是能够维持在行业的前列。
12月27日南京进行2018倒数第二场土拍,出让城中、汤山、青龙山等4幅地块,其中,城中G58地块为商办混合用地、幼托用地。