8月22日上午,佛山南海区丹灶镇仙湖旅游度假区“马场”地段出让一宗商住地,据了解,该地块是丹灶镇今年首推的商住用地。最终,地块由龙光11.9亿夺下,折合楼面价6748元/平方米。
据现场消息,地块在拍卖正式开始时仅有3个报价,随后便陷入长时间沉默,开发商报价相对缓慢。在拍卖进行半个多小时,地块才陆续接到17个报价,总价也上推至10亿元大关。最终,由龙光以总价11.9亿夺下,折合楼面价6748元/平方米。
观点地产新媒体查阅,地块采用“限地价+竞配建人才住房面积”的方式出让,最高限制地价16.67亿元,折合楼面价9400元/平方米。土地为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地,占地面积77093.2平方米,总建筑面积177314平方米,容积率≤2.3,起拍价8.87亿元(5000元/平方米)。
根据出让文件,宗地要求配建1所独立占地的12个班幼儿园,用地面积大于等于5040平方米,建筑面积大于等于3240平方米;宗地须配建用地面积大于等于250平方米的公交站场。
此外,由于地块部分区域为保留山体,宗地还要求竞得人在后期的土地开发利用过程必须保护该山体的地质环境,避免因地质环境破坏造成地质灾害隐患或环境污染。
5月22日,龙光地产发布公告称,更改公司名称获股东大会批准,公司中文名称由“龙光地产”更改为“龙光集团”,进一步强化多业态协同发展。
截至2019年底,龙光商业地产已实现8城布局,自持商业物业面积超过100万㎡。短期内,龙光商业开发及管理的商业物业总面积或将突破200万㎡。
龙光董事会认为,减少每手买卖单位将促进股份交易及提高股份的流通性,公司因而能吸引更多投资者及拓阔股东基础。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
中海46.25亿元摘佛山三山新城商住地,土地面积9.93万㎡,计容建筑面积近30万㎡,这也是中海时隔六年半再次在南海片区获取土地。
4月3日,奥园商业以16.5亿元竞得佛山狮山1宗商住地,溢价率22%,楼面价10455元/㎡,该宗地是第二次入市,面积为6.76万㎡,建面为16.9万㎡。
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。