8月22日,四川省成都市郫都区拍卖3宗土地达140亩,熔断2宗破万,总成交价19.55亿元,朗基、长旺国际、金隅大成三家房企各拿一宗。
观点地产新媒体了解,此次为郫都在2017年第一次拍地、被划入中心城区之后第一次拍地、第一次采用“熔断2.0”规则。
其中,第一宗地块被远洋朗基置业有限公司拿下,编号PD2017-04,位于郫都区犀浦镇五粮村1社,用地面积44663.79平方米(约67亩),土地用途为住宅兼容商业,容积率>1.0且≤2.4,起拍价992万元/亩,成交单价1632万元/亩,成交总价10.93亿元,楼面价10200元/平方米,溢价率64.52%。
第二宗地块被长旺国际发展有限公司拿下,编号为PD2017-05,位于郫都区犀浦镇龙吟村6社用地面积19722.86平方米(29.58亩),土地用途为住宅兼容商业,容积率>1.0且≤2.9,起拍价1005.33万元/亩,成交单价1952.67万元/亩,成交总价5.78亿元,楼面价10100元/平方米,溢价率94.23%。
第三宗地块被北京金隅大成开发有限公司拿下,编号为PD2017-02,位于郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社,用地面积29041.97平方米(43.56亩),土地用途为住宅兼容商业,起拍价633.33万元/亩,成交单价1183.33万元/亩,成交总价5.15亿元,楼面价7100元/平方米,溢价率86.84%。
3月9日,招商以低价22.59亿竞得成都天府新区2宗商住地,面积合计约313亩,地块须建设高端商业办公综合体以及国际时尚商业街等。
2月14日,成都迎来年后首场土拍,华侨城以总价约6454万元竞得大邑县安仁镇商住地,五矿地产以底价3.82亿元竞得大邑县沙渠镇3宗地块。
6月25日,成都挂牌9宗地,总面积468亩,分布在郫都区、青白江区、浦江县。其中,商住地占5宗,商服地占3宗,住宅地占1宗。
5月29日,蓝润以总价23.15亿竞得三度流拍的成都森宇南湖地块,欲弥补区域商业短板。蓝润于2013年进入成都,曾1年内在蓉狂揽13宗地!