2017年中国新开业购物中心TOP20 含远洋乐堤港、深圳来福士等

　　中国商业地产新一轮变革正式开启。2017年已过大半，这20家今年新开的购物中心最亮眼。。。

　　1、长春新城吾悦广场

　　发展商：新城

　　类型：时尚购物中心

　　体量：10万方

　　开业时间：2017年.7.28

　　长春吾悦广场是新城的新一代mall，长春是新中国第一辆汽车和第一所汽车制造厂的诞生地，新城以“致敬历史”的心态打造了满载长春故事的购物中心。

　　六大主力店：永辉超市Bravo、星轶IMAX影城、多奇妙亲子乐园、蜜柚电玩轰趴馆、赛奥健身太空科技旗舰店、印象KTV PLUS，引进了百家环球美食、首家洋快餐“全集店”。

　　“时光引擎”主题街区总面积近两万方，运用了大量的电影与汽车元素，并打造出66号公路、时光邮局、轮胎吧、长春记忆、跳房子、电影与汽车主题场景等极具体验乐趣的7大主题场景，将承载一代人的城市记忆的复古铛铛车引入室内，拥有包括山丘书局55家品牌商户。

　　开业当天，长春新城吾悦广场客流量达98万人，销售额突破3550万元，创长春商业一大奇迹。

　　2、深圳罗湖东大门DD Mall

　　发展商：佳兆业

　　类型：时尚购物中心

　　体量：15万方

　　开业时间：2017年.4.22

　　藏身在东门闹市街头，曾经烂尾20年，如今被兆佳业救活，以原创、艺术、青春、时尚、生态为主题，打造出了文艺范有情怀的时尚地标。

　　引进了30多家特色餐饮，组合新生活概念的零售品牌。最让人惊喜的是太多少女心、文艺范、复古风的细节设计，从负一楼逛到四楼，每走几步，都能发现新惊喜。

　　再博物馆风的叮梆小镇里，挂满旧装饰的墙面、黄包车，让小编想到了三十年代的老上海。还能搭上绿皮火车，穿越回三十年前的深圳，二楼走的是校园风，三楼是工业风。

　　去了趟厕所，意外地发现了一座拍照圣地！把马桶装进火车车厢。

　　除了水晶球舞蹈、外籍手风琴、艺人打碟、尤克里里、民谣乐队等表演。最刺激的，还是在树上搭树屋，建吊桥，让消费者可以在20多米的高空行走摇摆。

　　3、远洋乐堤港

　　发展商：远洋

　　类型：艺术购物中心

　　体量：15万方

　　开业时间：2017年.6.29（试运营）

　　与当初的华润一样，这回远洋离开太古，独自打造新一代的mall。这个霸屏高颜“杭州碗”，全国罕见的碗形LED屏幕，采用国内最新前沿科技，攻破了多项技术难点。

　　远洋乐堤港分为购物中心、文化体验区、国际YEAH街区三部分。引入时尚潮流品牌N-one、it michaa、JDV、Bouthentique、DAZZLE、N-one，轻奢品牌Calvin Klein、Tommy Hilfiger、Y-3、I-Primo。

　　更包括外婆家升级店，山葵家全新品牌久赞、OPEN OVEN等网红店，特色文创品牌例如麒麟文创园区、三浅陶社、陆宝等。

　　购物内部休憩平台，通过水池及绿化景观小品的应用，提高购物中心观赏度及舒适度。

　　三层还为儿童专门设置了卡通创意儿童洗手间。

　　试营业期间，远洋乐堤港还引入了兔斯基10周年全球巡展，人气火爆。远洋乐堤港在9月底将正式开业，艺术品也会一同亮相。

　　4、上海长宁来福士广场

　　发展商：凯德

　　类型：时尚购物中心

　　体量：12万方

　　开业时间：2017年.4.29

　　这是凯德魔都的第二座来福士广场，目测要成为凯德新一代创新MALL范例，开业率不算高但比兴业太古汇强。整体定位：时尚和社交，其中，轻奢类及国际化妆品规划在东区，西区更偏时尚、Lifestyle。

　　原址是传奇作家张爱玲女士的母校——圣玛利亚女中，凯德直接保留原始的钟楼、大草坪等历史景观。超有范的雨幕秋千已是网红级。

　　Forever 21、言几又已开，还有80+的餐厅齐聚，喜茶，誉八仙，龙凤楼...中庭悬挂着各种炫酷发亮的品牌LOGO，中庭还有一个色彩丰富、造型独特的波普舞台，配备了室内草坪休憩区。

　　长宁来福士每一层都有一副波普艺术风的“眼镜”，太拉风。

　　商场内，连自动扶梯也有张爱玲语录，带有着浓浓的文艺情怀。

　　随处可见的精致细节也亮了。

　　5、哈尔滨万达茂

　　发展商：万达

　　类型：旅游购物中心

　　体量：37万方

　　开业时间：2017年.6.30

　　哈尔滨万达茂依托独具文化底蕴的巨型钢结构建筑“红钢琴”，配以充满生活情调和人文色彩浓厚的业态，以冰雪文化为独家特色的购物中心。

　　特别打造了一条以“哈尔滨印象”为主题的风情街区，拥有万达电影科技乐园、娱雪乐园、大玩家、GAME ON蹦床、万达宝贝王等主力店，66家餐饮品牌驻场。

　　ZARA万达茂店是2017年国内首家标准店、H&M万达茂店则是2017H&M国内最高配置店、永辉超市万达茂店则是省内首家永辉绿标高端店。

　　除了玩转新娱乐的冰雪乐园，融入各种新科技及当地文化场景的万达电影乐园更是拉风。

　　6、武汉佛罗伦萨小镇

　　发展商：RDM 集团

　　类型：奥特莱斯

　　体量：4万方

　　开业时间：2017年.7.5

　　这是继天津、上海、广州、香港后，RDM Asia在中国开设的第五座佛罗伦萨小镇，也是华中地区首座佛罗伦萨小镇。

　　武汉佛罗伦萨小镇延续了佛罗伦萨小镇一贯的设计理念，灵感来自于佛罗伦萨的重要家族美第奇家族城堡，完美复刻意大利经典建筑风格，成为华中地区首座纯正意大利风格的大型高端名品奥特莱斯。

　　武汉佛罗伦萨小镇总投资10亿元，占地约12万平方米，一期建筑面积约4万平方米，地面停车场有近3300个停车位。小镇内荟萃了超过200家来自意大利、欧美的知名品牌，Brooks Brothers、Ports、Guess、Nike、Adidas、Puma、Elegant Prosper、Marisfrolg、Folli Follie、The North Face、Moussy等。

　　7、苏州天虹CC.Mall

　　发展商：天虹

　　类型：潮流购物中心

　　体量：4.5万方

　　开业时间：2017年.5.19

　　2016年12月1日，天虹向永大昶商业发展有限公司租赁该项目4.5万方用于开设购物中心，租赁及托管业务期限均至2029年1月31日，这也是天虹发展托管业务的一个重要里程碑。

　　天虹接手不到半年时间，项目已焕然一新。天虹CC.MALL将楼层划分为能量发动机、缤纷码头、炫彩港湾、临港嘉年华、潮酷仓库、活力甲板、文创集装箱、美食俱乐部、娱乐头等舱、风景瞭望台以及脉冲虹桥。

　　首次进入苏州的品牌有59家，占比近20%。天虹CC.MALL还有自己的引流“小心机”，MUJI、优衣库、木马王国等全部是其聚客利器。

　　天虹 CC.Mall 创造了姑苏区首个潮酷街区和文 创街区——加勒比和好望角。加勒比布局刺青、滑板、电子烟、潮流造型、 潮饰、非洲手鼓、精酿吧等店铺被组合在此区域。

　　好望角布局陶艺、银饰制作、皮具 制作、茶艺、花艺、画廊、编制等手作汇集于各式集装箱中，堪称文艺青年的“朝圣 地”。

　　8、成都银泰中心in99

　　发展商：银泰

　　类型：时尚购物中心

　　体量：19万方

　　开业时间：2017.4.8

　　成都银泰中心in99是全国第四家In系列的购物中心，主打全新“in生活方式”，立志成为成都商业新风尚。

　　重点打造体验商业空间：7楼的火炬状的LED空间，有西南地区唯一在购物中心内的悬浮独立艺术空间——in ART space，日本SAKO设计的女士内睡衣区，开放沙龙式的化妆美颜区，用欧洲中世纪古典元素打造的国际童装区，设施完备高端的VIP休息区。

　　还打造出了全新体验业态：1800方的科技潮流运动馆in SPORTS和西南第一家LINE FRIENDS儿童乐园，“中国最美书店”钟书阁，来自日本的拉面专家浓厚家，越南的安南，泰国的Mango tree等，星巴克黑围裙店。

　　9、深圳来福士广场

　　发展商：凯德

　　类型：时尚购物中心

　　体量：8.8万方

　　开业时间：2017.4.29

　　全球的第八座来福士位踞前、后海中心，也是凯德集团在深圳的商业首秀，还有近10万㎡的绿色“后花园”。

　　商场内部流线简洁明朗，设计感十足。负一层到5层共计引进了107个品牌，在商家选择上，侧重首入深圳的品牌、首发概念店。

　　深圳首个电影界的劳斯莱斯百丽宫影院PALACE，Loft+简欧美学风的最美书店西西弗书店，百佳旗下的精品超市Taste超市。

　　新加坡米其林一星殊荣的“PUTIEN莆田”、被称为“上海最具魔性餐厅”的海上嘻游记、长期占据知名网站日式料理餐厅榜首的焱铁烧、中国最具人气的酒吧餐厅BlueFrog、广州网红餐饮禄鼎记、法国知名户外休闲品牌AIGLE、巴黎知名设计师饰品品牌AGATHA等都是首次进入深圳的品牌。

　　4月29日，深圳来福士广场分期开业，购物中心招商率超95%，开业8小时，总进店客流超10万！

　　10、西安西咸万象城

　　发展商：华润

　　类型：时尚购物中心

　　体量：23.6万方

　　开业时间：2017年.4.21

　　在体量上是中国第2大万象城，是中国西北地区第一座万象城。190余家品牌店铺同期开业，同期开业率高达95%！3天客流突破60万，营业额突破2500万元。

　　文艺青年最爱的书店——西西弗首次触电西北；美国专业健身品牌威仕顿，创办西安首个购物中心自带恒温游泳池健身俱乐部；独有Spherex影厅的CGV国际影城；还有2000平米的Meland成长乐园，占地12000平的华润万家。

　　立志打造城西潮流地标，Calvin Klein、Guess、H&M、UR、优衣库等品牌纷纷入驻；国际专业运动品牌Under Armour，潮鞋爱好者“私人体验店”Nike Kicks Lounge也将城西第一家门店选址在此。

　　11、上海兴业太古汇

　　发展商：太古

　　类型：时尚购物中心

　　体量：10万方

　　开业时间：2017.5.4

　　开发时间长达 15 年，耗资170亿，是太古在上海的第一个商业地产项目。法国Hugh Dutton & Associés为其设计了长达250米的商场天幕，灵感来源自一路之隔艾格美公寓的弧线造型。

　　这次，14 个品牌首次入华、12 个品牌首次落沪、12 家主题品牌概念店。几个上千平方米的大商铺，被留给了精品超市 City Super、英文书店 Page One，以及一家台湾瑜伽+动感单车馆 Space Cycle。

　　虽然是试营业，全场有约50个品牌同期开业，主要集中在LG层，包括levi's、intimissimi、CALZEDONIA、FESSURA、Folli Follie、clarks、MISS SIXTY、initial、Superdry、外婆家穿越、Aape等。

　　12、郑州City On

　　发展商：塔博曼、王府井

　　类型：时尚购物中心

　　体量：9.4万方

　　开业时间：2017.3.16

　　号称郑州最牛B商场，刚刚开业，位于郑州市新经济文化中心郑东新区的核心地段，有王府井百货作为其主力店外，还有近200特色商家。

　　Forever21、Zara Home、Bershka、EdHardy Skinwear、OCE、鹿岛（会员）店；餐饮、休闲娱乐及儿童方面，如Naughty kid、Frozen io、士多啤梨餐厅、探鱼、甲泰船面、表叔茶餐厅、老张牛肉面、彼得家牧场等共计17个品牌均为首次进入河南。

　　有女性专属停车位， 每一层都设置了卫生间和母婴室，洗手台的设计也采用了斜下式避免外溢。

　　13、苏州金鹰国际广场

　　发展商：金鹰

　　类型：综合购物中心

　　体量：18万方

　　开业时间：2017年.4.15

　　定位为家庭化、生活化、全客群，在设计上以高大上的土豪金为主。

　　引进了500个品牌，其中新晋品牌占比多达60%，诸如MUJI、Mjstyle、G·TAKAYA、三只松鼠、孟非的小面、遇上西雅图，而卢米埃影城、卡通尼乐园、王品牛排、甘其食、胖仙女、花隐怀石料理、青花椒砂锅鱼、BOY LONDON、miilive觅物等品牌也是首进高新区。

　　还打造出了以天空足球场、屋顶花园、文创、特色培训等创新业态。

　　还有一些小角落文艺感爆棚，苏州味无穷。

　　14、和记黄埔M+购物中心

　　发展商：和记黄埔

　　类型：综合购物中心

　　体量：12万方

　　开业时间：2017年.4.30

　　位于江汉路这百年商街上，这是记黄埔地产在华中区的首个旗舰商业项目，将传统与时尚活力融合一体，打造出了个互动性、主题性及业态丰富性的消费购物环境。

　　简约风建筑，开放式的露天广场及3座下沉花园，巨幕天窗。位于6层的特色建筑悬浮平台上，还有多场DIY手作坊、小型乐队表演、体感游戏。

　　250多个品牌，NITORI、西西弗书店、Uniqlo、空中健身等品牌已亮相。逾50家热门餐饮，包括南京大牌档、胖哥俩肉蟹煲、斗牛士牛排、探鱼、星巴克、GODIVA。

　　还有，i.t、 Aape、伦复古风的J.D.V，等各种潮牌店铺。还有逾5000平方米大规模综合亲子主题业态。

　　15、上海怡丰城

　　发展商：丰树集团

　　类型：综合购物中心

　　体量：12万方

　　开业时间：2017年.5.26

　　传承于新加坡怡丰城——新加坡规模最大的购物中心的成功模式，有280余家店铺。

　　引进了一批首次进驻上海市场的品牌，比如由香港殿堂级电影制作人黄百鸣先生创立的天马电影旗下的高端影院“新艺城国际电影城”；由日本永旺集团呈现的人气芬兰儿童游乐体验馆“幻贝佳”；寓教于乐、凸显科学和自然生态的新加坡自然科学体验“睿乐园”；新加坡精英教育领导者“小马快跑”等。

　　上海怡丰城还吸引了许多首次在闵行区落户的商家，高品质生活理念的绿地G-super超市，全国第100家的小米生活馆，人气餐厅翠华、米桃餐厅、川食公馆、渝利火锅等。而大家耳熟能详的商铺品牌，例如H&M、UNIQLO、NEW LOOK。

　　将商场的整个5层屋顶打造成缤纷好玩的露天空中花园Sky Park，在近1万平方米的空中花园中，设有与自然亲密接触的探索乐园、生机盎然的天空农庄等互动体验模块。

　　分布在各个楼层的场景绿植则成为上海怡丰城最大吸客利器。

　　16、龙湖重庆源著天街

　　发展商：龙湖

　　类型：区域购物中心

　　体量：20万方

　　开业时间：2017年.6.16

　　这是龙湖商业在重庆缔造的首个区域型精品商业旗舰，开业三天总客流量40万人次、总销售额近2200万！

　　项目引进了四大主力店。CGV星聚汇总面积达6000多平米，影院配置均为西南区最强；永辉BRAVO为区域首家永辉精致超市，营业面积达4000平米，高达60%的进口产品；威尔士健身源著店面积达3080平米；杨梅红国际私立美校为消费者提供儿童艺术档案管理、国际游学等前沿服务，还有重庆首家的Hive Five亲子游泳。

　　除了主力店之外，龙湖重庆源著天街还引进了引领了新“名媛下午茶”风潮的Dazzling cafe、韩寒创办的山丘茶餐厅、江南布衣生活馆等首进重庆品牌，以及区域首家美丽田园、区域首家英国时尚品牌NEW LOOK、品牌快销服饰MJstyle旗舰店、瑞泰久悦齿科、文艺小资的精神高地西西弗书店等。同时，项目还引进了Adidas、三叶草、NIKE、ASICS、VANS等一批全球知名的运动休闲品牌。

　　17、上海西康189弄

　　发展商：中信资本

　　类型：社区购物中心

　　体量：2万方

　　开业时间：2017年.1.18

　　西康·189弄是专门针对上海风格和海派文化而特别定制的一个项目，因为设计灵感中的“里弄”元素，在最终命名时，商场舍弃项目初期所用的“大自鸣钟广场”，而命名为“西康•189弄”。

　　不管是乐器声或人声，都经由商场独有的四维全息声技术，回荡在每个角落。每一个楼面都有延伸而出的‘阳台’，把‘声音’作为联动整个商场的元素，并在业态组合上更注重体验式、互动式的消费。

　　B1、B2的大量文艺范的人气餐饮汇聚，已经成为当地的新美食地标。高楼层除了儿童业态及大型餐饮外，还特地引入了魔都体验最佳的创客空间。

　　18、南昌百盛优客广场

　　发展商：百盛

　　类型：时尚百货

　　体量：3万方

　　开业时间：2017年.7.15

　　百盛和衣恋集团合作，联手打造全新的南昌第一个CITY MALL，引入约四十余个首次进入江西的时尚流行品牌，更有韩国馆与时尚前沿首尔同步，奢侈品LUXURY GALLERY价格与欧洲同步。

　　这回百盛大胆整改，商场设计新潮、时尚，引进众多80、90最喜欢高性价比潮品牌。以中国顾客的需求为本，迎合年轻及不断增长中至中高等收入富裕顾客的需要，百盛正转型为提供时尚生活概念零售商，汇聚购物、餐饮及娱乐的元素。

　　19、西安益田假日世界

　　发展商：益田集团

　　类型：综合购物中心

　　体量：13万方

　　开业时间：2017年.4.28

　　西安益田假日世界以“穿越皇朝盛世体验”为主线的历史文化体验特色的主题购物中心。250余个品牌，其中30%以上的品牌首进西安、70%以上的品牌首进片区。开业当日客流突破30万！

　　吸引包括西安首座城市候机楼、欧悦冰场、自在艺术FUN、西西弗书店、中航优莱荟、世界顶级的室内乐园世嘉JOYPOLIS、亨吉利、旗舰店等知名品牌入驻，小米旗舰店、单农、MO&CO等零售品牌，长安大牌档、华润万家、蜀园、臻太牛、凑凑等知名餐饮，众多品牌首进西安，以及益田自主品牌益咖啡。

　　西安益田假日世界还规划了特色主题馆，4大国粹馆和4大国际生活馆。4大国粹馆：丝绸博物馆、陶瓷体验馆、国学体验馆、非遗手作坊；4大国际生活馆：意大利生活馆、自在艺术FUN、日本生活馆、泰国生活馆。

　　20、杭州来福士

　　发展商：凯德

　　类型：区域购物中心

　　体量：10万方

　　开业时间：2017年.4.27

　　凯德集团在全球打造的第六个来福士项目，设计理念源于钱塘潮，将借涌潮现象的优美曲线及层层相迭的自然形态。

　　业态规划上，杭州来福士偏重餐饮、时尚潮牌、生活方式体验店、特色书店与影院、儿童业态等，其中餐饮和时尚品牌各占31%和38%的比例，生活方式类占比17％。一共有8层，并且每层都会设置一块休息区域。

　　为与一旁的杭州万象城pk，杭州来福士引进近20家首次进入杭州的品牌，包括喜茶、言几又、橙天嘉禾、EDU MALL、Will’s Yoga、MATTITUDE、SEAN BY SEAN、WIN HOUSE、C16美食研习所、Carbon魔法秘境甜品工坊、左庭右院鲜牛肉火锅、constance tsui等，魔都最火的美式餐厅WIN HOUSE。

　　开业首日杭州来福士客流8万，目前已是杭州新晋网红mall。