广州万科宣布,近日公司通过公开招拍挂方式成功获取南沙南涌口地块。这是自2016年底以来,万科连续在南沙拿下的第三个项目。
上述地块位于南沙区京珠高速西侧,临近番禺大道、进港大道及市南大道三条区域主干道;净用地面积9.22万平方米;为二类居住用地、商业用地;容积率2.5;总计容建面23.05万平方米。
观点地产新媒体查询,2016年11月,万科力退碧桂园、保利、恒大、越秀、龙湖、金地等房企,以总价9.18亿元、竟配建人才公寓3.78万平方米竞得南沙黄阁地块,楼面价1.37万元/平方米。如计算保障房的建安成本(以3500元/平方米计算),开发商实际付出地价可达1.57万元/平方米,刷新南沙区域单价记录。
今年7月初,万科宣布通过股权收购的方式,获取了南沙金岭北路东侧、进港大道南侧的一块宅地。该地块属二类居住用地兼容商业用地,占地3.13万平方米,计容建筑面积约9.4万平方米。
6月19日,万科宣布,完成20亿元公司债,品种一实际发行8亿元,票面利率3.2%,品种二实际发行12亿元,票面利率3.9%,资金将用于偿债。
6月18日,万科A发布公告称,公司20亿元债券利率确定,品种一的票面利率为3.20%,品种二的票面利率为3.90%。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
2019年,广州计划供应346宗地,总用地面积2037.81万㎡,总计容建面2991.83万㎡,天河、南沙、番禺、黄埔加大涉商用地供应。
13日,广东保利房地产开发有限公司以底价约53.84亿元的价格,竞得广州市白云区三元里的商、住用地,总用地面积为9.97万平方米。