多条地铁线路相交促进商圈发展 上海三线站点惠及项目超37个

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2017年09月08日09:42来自:赢商网上海站 和贺文
核心提示:上海地铁目前共有54个换乘车站,多线地铁线路相交促进了所处商圈的发展,三线站点惠及项目超过37个。

  导入客流、站内导视提升项目知名度、根据引入客流布局项目业态品牌……地铁对商业项目的影响早已不言而喻,越来越多的开发商也开始在地铁站内打起开业广告。

  对于地铁线路在全世界城市中位居首位的上海而言,地铁上盖商业及直接连通地铁站的商场更是常见,随着各大开发商对轨交物业的重视,地铁商业呈现出愈加繁荣的景象,处于双线交汇乃至三线、四线交汇的商业项目也随之增多。

  在RET睿意德上海公司副总经理兼策略顾问部总经理周长青看来,上海已经进入全新轨交发展阶段,线路换乘和节点逐步增多,随着地铁里程的不断增加,轨交尤其是多线换乘的轨交的人流量覆盖面最广。

  54个换乘车站 三线换乘占1/4

  公开资料显示,上海的第一条地铁线路是从1993年开始运营,远远晚于北京第一条线路运营时间(1971年1月15日)。

  不过,在短短的20多年时间里,上海地铁超越了发达国家100多年的发展,仅2012—2016年间,上海地铁新建、通车11条线路,增加了163.4公里里程数,超过北京574公里总长。

  目前,上海轨道交通网络拥有15条运营线路(含磁浮线),367个车站,线路总长度617公里,在建里程216公里,预计到2018年可通车100公里,2020年通车总里程达到810公里,全市地铁站将达到近500个。

  除了地铁线路长度在世界排名第一,上海地铁还创造了许多个第一,如中国第一条采用高架轻轨制式建成试运营的轨道线(5号线)、全国第一条跨省地铁线路(11号线)、全国换乘站最多的地铁线路(12号线,除3/4号线并列线)、全国最快的地铁线路(16号线),此外,还有沿线房价最贵的10号线等多条特色线路。

  与此同时,上海的换乘车站数量之多也成为一大特色。据赢商网统计,上海的换乘车站高达54个,其中双线换乘的车站有39个,三线换乘的车站为14个,世纪大道站是上海唯一一条四线换乘的车站。

(图片来源:网络)

  尤为关注的是,在这些双线换乘尤其是三线换乘的地铁站,几乎都有商业项目的紧密连接,项目布局方面也各有特色。

  三线换乘带动商圈发展

  上海三线换乘(及以上)的地铁站点主要包括宜山路、徐家汇专题阅读)、虹桥路、中山公园、金沙江路、曹杨路、陕西南路、镇坪路、上海火车站、人民广场、龙阳路、东方体育中心、汉中路、南京西路、世纪大道15个站点。

  从《上海地铁三线换乘概况》表格中可以看到,位居核心商圈的三线换乘站点聚集的知名商业项目较多,进一步带动了所处商圈的发展,而位于非核心商圈的三线换乘站点商业项目较少,且多以配套商业为主。

  针对上海多线换乘站点的商业特色,赢商网特选取3个站点,对其商业项目及商圈特色进行介绍。

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