华东12月商业热搜回顾：近30个购物中心亮相，ZARA中国首店将关闭……

2022年12月华东（注：此处仅指上海、浙江、江苏、山东、安徽）商业热搜大事件回顾：华东区域迎来近30个购物中心开业；上海外滩十八号、置地广场、百联东方商厦嘉定店等商业项目发布闭店公告；上海虹桥友谊商城43%股权挂牌出让；宁波新世界THE PARK by K11 Select购物艺术中心发布；杭州余杭区拟对商业综合体租金补助；杭州运河湾TOD项目规划方案公示；ZARA中国首店南京西路店将关闭；2022赢商网大会成功举办……

1.华东迎来近30个购物中心开业

关键词：华东开业购物中心 龙湖上海奉贤天街 MOHO上海

12月，华东迎来20+购物中心开业。其中，上海共有3个购物中心亮相，分别是龙湖上海奉贤天街、上海山钢和润旭辉里、MOHO上海；浙江区域开业了7个购物中心，分别是绍兴华联银泰城、温岭岭商天玺中心、丽水银泰城、龙湖宁波鄞州天街、金华第一百货世贸城市广场、台州天佑城、义乌绿地朝阳门；江苏区域迎来南京砂之船（江北新区）超级奥莱、苏州张家港金茂览秀城、南京禹悦里、无锡碧乐城、徐州贾汪万达广场、徐州丰县吾悦广场等10个商业项目开业；山东区域开业了青岛未来城万科广场、青岛莱西万达广场、青岛金茂览秀城、烟台万科广场、高密中骏世界城等8个购物中心。

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2.上海外滩十八号、置地广场等发布闭店公告

关键词：外滩十八号 置地广场 百联东方商厦

2022年12月，上海多个商业项目发布闭店公告。

12月1日，外滩十八号Bund18发布一则消息，称与业主的租赁合约即将到期，故将于2022年12月15日终止对中山东一路18号大楼的经营管理，同时“Bund18外滩十八号”品牌也将离开这栋优秀历史建筑。

12月9日，上海置地广场商厦有限公司微信公众号发布消息称，由于与业主租赁合同期限届满，商厦将于2023年1月31日22：00营业结束以后正式闭店终止经营。

12月16日，百联东方商厦嘉定店发布公告称，因经营调整需要，门店将于2022年12月30日21:30营业结束后正式闭店终止经营。

3.上海虹桥友谊商城挂牌出让43%股权

关键词：虹桥友谊商城 挂牌出让 停业调整

12月6日，上海虹桥友谊商城43%股权被挂牌，转让底价为11655万元，信息披露截止至2022年12月19日。

据悉，上海虹桥友谊商城是由上海虹桥友谊商城由上海友谊百货有限公司、上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司、香港均联投资有限公司三方合资组建，于1994年3月26日正式开业，曾是上海最高级的购物中心之一，引进过香奈儿、巴宝莉、万宝龙、卡地亚、麦克斯·马勒等众多奢侈品牌。随着周边商业发展，该项目逐渐成为商业“孤岛”，并于2018年11月起开始大面积停业调整。

4.宁波新世界THE PARK by K11 Select购物艺术中心发布

关键词：宁波新世界 K11 Select  博物馆零售

12月15日，宁波新世界THE PARK by K11 Select购物艺术中心正式发布。资料显示，项目总体量约10万方，在规划设计上，通过顶楼城市花园瞰景平台和社交空间有机融合，打造宁波首个“屋顶天空街”，未来将引入众多主题活动，成为宁波高端夜经济消费的聚合地。

THE PARK by K11 Select购物艺术中心设计师笔下发展示意图

此外，项目将集合潮流旗舰店，以“博物馆零售”的商业模式创造沉浸式购物场景，未来还将引入香港、广州、深圳等地众多“宝藏品牌”，打造成一座涵盖沉浸体验、时尚运动、全龄玩乐、精奢零售、艺术策展等多元业态和体验的综合空间。项目计划于2024年底分阶段开业。

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5.杭州余杭区拟对商业综合体租金补助

关键词：租金补助 金地广场 永旺梦乐城

12月5日，据浙江省杭州市余杭区人民政府网站公示，余杭区拟对区级应急保供企业的10家大型商业综合体租金进行补助，资金合计647.5万元。包括杭州金地广场、永旺梦乐城、亲橙里购物中心、华元西溪欢乐城、北城上亿广场、西田城购物中心、西溪乐天城、江南时代购物中心、美瑭广场、杭州余杭万达广场。其中，西田城购物中心获得最高补贴，金额为179万元。

6.杭州运河湾TOD项目规划方案公示

关键词：杭州运河湾 TOD 规划方案

12月14日，杭州运河湾TOD项目规划方案公示。据悉，项目位于杭州拱墅区运河新城单元内，东至上塘高架，南至规划支路十一，西至丽水路，北至莫婆桥和，总用地面积17.62万㎡，总建筑面积52.33万㎡，其中地上建筑面积37.29万㎡，地下建筑面积15.04万㎡，建筑占地面积6.45万㎡。

项目分为5个子地块，规划新建28幢住宅楼、11幢商业办公楼，配建9班幼儿园、水运集散中心、水上巴士停靠站等建筑，并保留码头的应急货运功能。

7.ZARA中国首店南京西路店将关闭

关键词：ZARA 中国首店 全新概念店

12月，社交媒体上爆料，ZARA南京西路店门口张贴着一则告顾客书，“因租赁合同期限届满，ZARA南京西路店将于2023年1月2日营业结束后正式闭店。为进一步打造升级舒适便捷的购物体验，我们正在同一时尚地标区域积极筹备开设一家全新概念门店，新店具体信息将后续告知。”

据悉，该店为ZARA进入中国的首家门店，2006年3月开业，拥有2000多平方米的面积和临街30多米的店面。

8.安徽首座宜家商场开业

关键词：宜家家居 合肥荟聚 英格卡集团

12月15日，宜家合肥商场正式开业，这是安徽首座宜家商场。项目位于庐阳区蒙城北路与临泉路交口西北角，共计五层。其中，地下一层空间为荟聚商场区域，地上四层空间包含宜家家具展间、家居用品卖场、荟聚部分商业区域，且二层打造了家庭娱乐中心，包含1000平方米的泛时空电玩城和400平方米的儿童乐园。项目总建筑面积约6.6万平方米，营业面积超1.8万平方米，总投资约8.25亿元。与此同时，合肥荟聚（聚会体验中心）部分区域也将开门迎客。

至此，英格卡集团已在中国大陆开设了34家商场、1家城市店、2个体验店和7家荟聚聚会体验中心。

合肥宜家商场外景

9.花西子首家线下全球旗舰店「西湖隐园」开业

关键词：花西子 全球旗舰店 西湖隐园

12月15日，彩妆品牌花西子开出第一家线下旗舰店「西湖隐园」，选址于杭州湖滨88商业中心，毗邻Apple旗舰店及LV旗舰店。该店共有2层，总面积达1000平方米，集美妆零售、定制体验、社交互动、艺术展览、文化沉浸五大功能板块于一体，据悉这是目前中国最大的美妆品牌店。

在景观设计上，花西子借鉴传统园林中的“内庭外院”，演化为“上庭下院”，并精心打造了“隐园七隐十三景”。该店还设置了香氛体验区和非遗文化产品展示区。未来，还会开放AR技术，打造出隐藏的虚拟世界。

10.2022赢商网大会成功举办

关键词：赢商网大会 赢商网百强榜 穿越周期

2022年12月20日，由赢商网主办的“2022赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布”活动在上海闵行宝龙艾美酒店成功举办。

本届赢商网大会以“穿越周期，向上生长”为主题，设置了主题演讲、高端对话、百强榜单发布、「金鼎奖」颁奖盛典等环节。2022年度零售商业地产企业综合实力TOP100、2022年度中国领军品牌TOP100、2022年度新兴品牌TOP100、2022年度品牌商关注筹开购物中心TOP100的大咖悉数参会，一起开启新思维研判新形势，共话新商机，寻找穿越周期的澎湃动力。

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