在继漳州经发高价拿地后的一个多月,今日(9月12日),角美新城又迎来了一幅商住地的拍卖。此次竞拍的是2017P03商住地块,该地块位于角美新城角美大道与仁和西路交叉口西南侧,地块出让计容面积大于26168㎡且小于73270㎡,容积率大于1.0且小于2.8,起拍价66000万元,起拍楼面价9008元/㎡。
图片来源:厦门房地产联合网
据了解,本次土拍依然采用限地价,竞配建方式出让。当拍卖竞价达到竞价上限价格88000万元时,不再接受更高报价,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。
包括万科、碧桂园、保利、中骏、漳州经发、联发、海投、住宅、古龙、宝嘉、大唐11家开发商到场。宝嘉以起拍价66000万元率先举牌,开拍仅20分钟,竞拍地块已达最高限价,进入竞配建环节。最终,频繁举牌后,古龙以88000万元+竞配建1.7万㎡拿下该地块,实际楼面价15638.88元/㎡,刷新地王价!
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不得不说,近年来角美土拍的热度正持续高涨,在8月10日举行的角美土拍中,漳州经发就以14.2亿元+配建23800㎡的高价竞得2017P02地块,这意味着角美的地价已迈向了1.5万/㎡的时代!业内就有观点认为,“漳州角美是厦门限购政策下需求外溢的获益者之一,作为厦门的后花园,角美凭借自身产业升级,厦门环岛“半小时经济圈”,闽南金三角中心地带等区位优势,在厦漳同城化中把握住了新机遇。”
5月18日,万科发布公告称,拟发行2020年公司债券(第二期),规模不超20亿元,品种一为5年期,利率为2.56%,品种二为7年期,利率为3.45%。
5月15日,万科宣布,因业务发展需要,董事会决议补充完善复杂项目和非开发业务跟投机制,涉及旧改、商业、冰雪等,高管以外员工也可跟投。
万科董事会换届,深铁、万科各占三席,延续了上一届的平衡局面。从万科管理层方面来看,祝九胜、王海武新进董事会,替代了王文金、张旭。
本周要闻包括:贵人鸟大股东6%股份将被司法拍卖;7-ELEVEn福州二店开业;泰禾影视自主设计IP“新中式”影城首次亮相等。
3月22日,碧桂园击败龙湖、世茂等20余家房企,以2.81亿竞得漳州长泰武安镇京元村一商住地,溢价率181%。宗地面积1.9万㎡,建面为5.2万㎡。
1月30日,漳州市国土资源局举行一场国有建设用地使用权出让活动,公开拍卖出让5幅商住用地。最终,5幅地块均成功出让。