万科上海梅开二度:16.98亿夺七宝商办地 楼板价1.93万/㎡

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2017年09月14日15:55来自:观点地产网
核心提示:继拿下上海七宝镇1宗商办地,万科再以底价16.98亿将七宝镇闵行新城商办地揽入囊中,楼板价1.93万/㎡。该地面积3.03万㎡,建面8.79万㎡。

  9月14日下午,继拿下上海闵行区七宝镇1宗商办用地后,万科专题阅读)梅开二度,以底价16.98亿元将七宝镇闵行新城1宗商办地块揽入,土地面积3.03万平方米,楼板价19312元/平方米。

  观点地产新媒体查阅出让文件获悉,该地块编号为闵行区七宝镇闵行新城MHPO-0103单元七宝生态商务区18-03地块,其四至为东至航西路,南至新龙路,西至航新路,北至中央绿轴,建筑面积8.79万平方米,容积率2.9,起始总价16.98亿元。

  出让文件要求,该地块内应设置不低于用地面积10%(计3032.4平方米以上)的公共环境空间;地块内设置两条宽度不小于6米、长度不小于313米(用地面积3756平方米)的公共通道,建成后产权归受让人,24小时向公众开放。

  功能业态要求需建成与文化创意产业功能相配套的文艺书店、零售、餐饮、休闲、娱乐、健身、文化体验等业态。

  办公用地引入企业的行业类型要求围绕七宝生态商务区国际、文化、创意、传媒产业总体定位,以打造文化创意产业集群为目标,引入互联网、多媒体和新媒体、影视传媒、规划设计、文艺创作、旅游休闲等文化创意产业领域的技术研发、内容制作、设计开发等企业,形成文化创意产业综合体。

  观点地产新媒体获悉,目前万科在区域里有万科城市花园项目、七宝万科广场等多个项目。9月14日上午,万科在上海闵行区七宝镇还以总价14.9亿拿下一商办用地,楼板价18660元/平方米,溢价率0.34%。本次两幅地块紧紧相连,在项目打造上有相当大的发挥空间。

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文章关键词:万科 上海土拍 商办地
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