福建商业地产周要闻：东百中心二期招商启动 永辉开“快闪店”

　　聚焦福建

       福州东百中心定位商业新物种 二期南街项目招商启动

　　目前，东百东街店与东方百货已完成合并，更名为东百中心，将在10月底正式回归，作为东百中心二期的南街项目，也于日前启动全球招商，拟打造福州最时尚街区。在东百集团的最新规划中，南街项目分成了C1、C2、C3、C4四个部分，以国际一线、国际二线、国际快时尚品牌为主要品类，定位为时尚精品街区，将引入更多体验式消费，与东百中心一期二期合并后，能够满足全客层群体需求。　 

　　厦门土拍收金77.75亿 保利、首开、雅居乐、万科、建发分食7地

　　9月15日厦门迎来金砖会议后首场土拍，共出让集美新城2017JP03地块，同安新城2017TP04、2017TP05地块，和翔安X2017P02、X2017P03、X2017P04、X2017P05地块等7幅商住地块，总建筑面积共27.01万平方米。据了解，土拍现场集结了建发、万科、中海、石榴地产、住宅、中骏、金茂、远洋、保利、招商、中粮、雅居乐\碧桂园、禹洲、融侨、首开、名城、泰禾、华润、国贸、源昌、海晟等20多家开发商。最终，7幅地块全部出让，总成交价77.75亿元。其中同安两幅地块以最高限价+竞配建成交，分别被保利、首开获得；而雅居乐首次进入厦门就拿下翔安两地块；另外两幅地块则被万科摘得；建发则竞得集美地块。

　　泰禾10.15亿摘福建漳浦县3宗地 含2宗商住地面积约12万㎡

　　泰禾集团于9月13日公告宣布，其福州子公司以10.15亿元的总价竞得了福建漳浦县三宗地块，总新增土地面积约15.15万平方米。漳浦县201702号地块为3.52亿元竞得，该地块面积57852平方米，商服兼住宅用地；03号地块面积为28702平方米，纯住宅用地；06号地块成交价为4.4亿元，土地面积64922平方米，商服兼住宅用地。

       角美土拍古龙8.8亿元夺地 刷新角美地王

　　9月12日，角美新城迎来了一幅商住地的拍卖。此次竞拍的是2017P03商住地块，该地块位于角美新城角美大道与仁和西路交叉口西南侧，地块出让计容面积大于26168㎡且小于73270㎡，容积率大于1.0且小于2.8，起拍价66000万元，起拍楼面价9008元/㎡。最终，厦门古龙地产以最高限价8.8亿元夺得，竞配面积1.7万平方米。

       福州万宝商圈又有新进展 10月起将陆续向市民开放

　　福州万宝商圈又有新进展了。作为国内首个大型人防综合体，中防万宝城招商接近尾声，项目部分地下空间，将于今年10月起，陆续向市民开放。届时，全国首家专属为女性定制美业体验中心，福州首家人造天空长廊等都将一一呈现。　 

      新华都百货推全新交互式体验馆 “回家喽”亮相福州宝龙广场

　　继8月在泉州丰泽店推出“丰泽惠”后，新华都百货再次推陈出新，于日前在福州宝龙店开出了一个体验式阅读生活概念美学空间——“回家喽”。据赢商网福建站了解，“回家喽（GO HOME）”，定位全新交互式体验馆。作为一个体验式阅读生活概念美学空间，“回家喽”以体验式阅读为核心，以手作体验为特色，涵盖手作、家居生活、亲子乐园、亲子阅读四大主题，结合服装品类的衬托，为城市注入慢活的生活理念。　 

      不断迭代进化的永辉超市（需求面积:5000-10000平方米） 这次又玩起了“快闪店”

　　近日，不少朋友收到2017永辉9.9“敬生活”深夜酒馆开幕式的邀请函。据了解，“深夜酒馆”其实是一个快闪店，于9月8日-9月12日在重庆永辉金源时代广场店、福州永辉福新店、超级物种万象城店、超级物种温泉店、超级物种省府路店开放，营业时间为每夜8：00至凌晨2：00。除了品尝美酒，深夜酒馆还安排有乐队、DJ、当红主播等与酒客一同互动，玩法颇具新意。

关注台湾

      大鲁阁草衙道8月业绩近3亿 60%股权或于下月转让新光三越　 

　　大鲁阁旗下大鲁阁开发昨日进行二次股东临时会，会中通过修正分割大鲁阁开发台北管理本部及商场事业部（包括台中新时代购物中心及新竹湳雅广场）相关之营业、资产、负债、组织人力与相关合约的权利义务案，大鲁阁强调，先分割再与新光三越月底签定合作案，按时程下月交割、11月可望开新公司董事会。  

     台中百货业发力周年庆救业绩 中友、广三、大远百引燃战火

　　受到景气影响，全台百货零售业绩上半年首度出现负成长、创下14年来最惨；连带影响中台湾百货零售市场买气，前8月各家业绩普遍衰退2.5％至5％。为抢救流失的业绩，台中三大百货业者包括中友、广三、大远百抢先引燃百货周年庆第一波战火，业者争相砸重金促销抢客，最高回馈率可达25％，大远百甚至祭出汽车大奖。