太和控股有限公司9月18日公告称，全资子公司广盛投资有限公司日前与买方Blue Horizon Investors Limited订立购买协议。
据此，买方拟以代价约2166.33万英镑，相等于约2.17亿港元（可予调整），购买广盛投资持有的Leon Property Limited 的100%銷售股份。
根据协议，买方同时须在签署协议后以现金偿还Leon Property结欠广盛投资股东贷款约3.1亿港元；并代表Leon Property支付约5.85亿港元予相关按揭银行以结付尚未偿还按揭贷款；及支付Leon Property的其他负债及开支779.5万港元。
据此，Blue Horizon Investors根据该协议承担的款项总额为11.2亿港元。
公告显示，Leon Property目前拥有位于伦敦西部汉默史密斯(Hammersmith)的一栋商业大厦。该物业包括约12.27万平方呎的内部面积，并已容纳七名租户。七名租客的租约年期介乎10年至20年，年期最长的将于2033年10月到期。
根据现有租赁协议，该物业可产生的每年总租金收入为约560万英镑，相等于约5600万港元。根据在2017年9月8日进行的独立估值，该物业的公平值为1.12亿英镑，相等于约11.2亿港元。
太和控股表示，出售项目所得款项净额约为5.07亿港元，这笔资金将用于日后再投资于其他潜在房地产项目，或用作集团的一般营运资金。
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10月27日，太和控股公告披露，公司拟3.7亿收购一间位于河南安阳的购物中心。4月，太和已斥资19.91亿完成收购锦州及广州的两个购物中心。
太和控股宣布，公司拟以19.91亿收购锦州、广州两个购物中心项目。目前，锦州项目出租率约为84%，广州项目一期及二期出租率分别为82%及75%。
该物业（即10 Hammersmith Grove）为于2013年落成的商业大厦，位于伦敦西部汉默史密斯（Hammersmith）。
关键词：太和控股10 Hammersmith Grove 2016年11月28日
2021年11月全港共录102宗商厦买卖登记﹙数字主要反映2至4星期前商厦市场实际市况﹚，较十月81宗大升26%，连跌2个月后反弹并重上百宗水平。
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昨日晚间，海景控股发布公告称拟收购昆明商厦100%股权，代价约10亿。海景控股表示此次收购为公司提供了扩大业务组合、改善财务状况的机会。
今年“五一”期间，融创商业总客流突破400万，总销售额同比提升6%，入驻品牌再创佳绩，产生全国销冠品牌1个、区域销冠6个、全省销冠28个。
关键词：融创 2024年05月15日
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