荣安重庆项目引入美的置业 并参与开发德信杭州萧山地块

　　9月18日，荣安地产股份有限公司发布公告表示，将与美的置业共同开发重庆市巴南地块，并拟与德信地产、碧桂园、杭州恺泽共同开发杭州萧山地块。

　　观点地产新媒体查阅公告，荣安地产控股子公司宁波投创荣安置业有限公司（投创荣安）拟与广东美的置业有限公司（美的置业）合作开发由投创荣安通过公开挂牌方式竞得的重庆市巴南区界石组团N标准分区N15-1/02、N15-2/02号地块。

　　根据公告，荣安地产于2017年7月28日以人民币3.94亿元竞得上述地块，该地块面积6.39万平方米，总计容建筑面积12.18万平方米。

　　荣安地产称，为实现共同开发，荣安创投设立全资子公司重庆美荣房地产开发有限公司（重庆美荣）开发上述地块。

　　公告介绍，重庆美荣于2017年9月11日设立，初始注册资本为人民币2500万元，由美的置业向重庆美荣增资人民币2500万元，增资后该公司注册资本为人民币5000万元，投创荣安与美的置业各占50%的股权比例。双方按其对该公司的持股比例享有收益及承担亏损。

　　同日，荣安地产发布另一公告，宣布其控股子公司杭州运先投资管理有限公司（杭州运先）拟与德信地产集团有限公司（德信地产）、浙江碧桂园投资管理有限公司、杭州恺泽房地产开发有限公司合作开发杭州萧山一宗地块。

　　观点地产新媒体获悉，该地块由德信地产全资子公司浙江锦森投资管理有限公司（浙江锦森）于2017年8月16日以23.25亿元竞得，地块面积6.37万平方米，容积率≤2.20。

　　为实现共同开发，德信地产按注册资本金额平价转让浙江锦森24.8%的股份给碧桂园；转让25.6%股份给杭州恺泽；转让24.8%股份予荣安地产子公司杭州运先，股权转让价格为248万元人民币。

　　股权转让完成后，浙江锦森的股权架构为：德信地产占股24.8%，碧桂园占股24.8%，杭州恺泽占股25.6%，杭州运先占股24.8%。公告称，四方按其对浙江锦森的持股比例享有收益及承担亏损。