据《香港经济日报》9月20日报道,领展大规模推出分布于香港屯门、马鞍山及葵涌等区的17座商场物业,市值达145亿港元,涉及金额为其历来最大。项目将于12月截标。
据了解,于7月份,市场就有消息传出领展即将标售商场,规模为历来最大,而该集团早前曾公布,正就资产组合进行策略性评估,管理人已委聘汇丰、瑞银及戴德梁行协助处理。
观点地产新媒体查阅了解,领展已选定17项商场物业进行招标,并于12月截标。该批物业分布于屯门、马鞍山、葵涌、粉岭及九龙湾等区。
在该次标售的物业中,包括有价值较高的商场,如该集团的“H·A·N·D·S”商场,是领展自上市以来最大型的资产升值项目,耗资近5亿港元翻新,总楼面逾19万平方呎,超过160间商铺,出租率非常理想,项目市值近29亿港元。
另外,该集团于2014年以13.8亿港元向嘉里购入黄大仙现崇山商场,亦在今次标售之列。
而据报道称,按领展过往多次推售商场纪录,其此前多选取基金旗下未翻新的商场项目,或市值较低的物业,而此次推出的17项商场,市值几乎都在5亿港元以上,楼面面积相对较大。
6月11日消息,领展与华侨银行签订为期5年的10亿港元可持续发展表现挂钩贷款,这是领展房托首项以港元为货币单位的可持续发展表现挂钩贷款。
领展内地项目客流量4月起逐渐见到回升趋势,并在5月回复到去年同期60%水平;公司手握162亿港元备用流动现金,“看到不少进行收并购机会”。
领展行政总裁王国龙表示,相信商户经营最坏时间已过去,惟未来希望不会再有其他不利因素影响租户经营,料香港零售租金将保持稳定。
厦门市建设局发布了相关通知,对新冠肺炎流行期间物业管理区域办公场所和公共场所的空调通风系统运行管理作出了具体规定。
传氪空间弃租铜锣湾时代广场两层共3.4万平方呎楼面,全线退出在港业务。氪空间去年进入香港,预租多个据点,最终仅在铜锣湾时代广场开业。
香港零售销售连跌6个月,7月零售销售为344亿港元,按年大跌11.4%,跌幅较6月的6.7%进一步扩大,但优于市场预期下跌12.5%。