9月26日,宏安地产与旭辉控股合作发展的九龙油塘四山街项目,已经与政府达成补地价共识。项目补地价9.83亿港元,最高可建楼面面积27.2万平方呎,可作商住发展,当中住宅楼面面积23.1万平方呎。
宏安表示,项目预计兴建两座高层住宅,基座设有两层商场,总投资额30亿港元,预期明年第三或第四季预售楼花。项目主要提供2房及3房、3房连储物室及特色户,共326伙,面积由470至1800平方呎不等。
观点地产新媒体了解到,于6月8日,宏安集团与宏安地产联合公布,宏安地产向旭辉控股转让持有九龙油塘四山街商住发展项目同明50%股权,交易现金代价6.64亿港元。
完成后,宏安地产与旭辉将分别持有该项目50%。交易所得净额6.1亿港元,在偿还银行贷款连利息后,将用作一般营运资金。宏安集团及宏安地产预计出售录得收益约4.65亿港元。
为应付同明在日后发展该项目任何资金需求,包括支付土地补价及发展预期承担,预期宏安地产将需提供不超过11.82亿港元的财务资助。
旭辉集团公开发行2020年公司债券(第一期),本期发行规模不超过31.2亿元,品种一为5年期,利率3.8%,品种二为5年期,利率为4.5%。
4月3日,旭辉控股宣布签订一份贷款协议,涉及一笔初始总额约为3.82亿美元的美元及港元可转让定期贷款融资(附带额外3.18亿美元的增额权)。
2019年,旭辉成立商业总部,林峰亲自挂帅!掌门人林中做出论断:“十年后的旭辉可能会像新鸿基那样,一半是开发业务,一半是收租业务。”
港铁就黄竹坑站三期开始招标,项目总楼面面积约150.6万平方呎,含逾50万平方呎的商场。项目地价市值最高达361.4亿港元,成最贵港铁上盖?
5月24日,香港屋宇署公布3月份共批出17份建筑图则,其中包括恒基兆业中环美利道商业地,获准兴建1幢35层高商厦,另设5层地库。
新鸿基地产香港“兆康”项目获批建14幢20至30层高商住大厦,另设1层平台及2层地库,含住宅楼面227.1万平方呎,非住宅楼面约5.2万平方呎。
据港媒消息,香港启德近18万平方呎商住地将于3月29日起招标,5月11日截标。地皮估值约为180.44亿港元,有望问鼎总价新地王。
据港媒称,香港下年将大增商业地供应,港深广高铁西九总站上商业项目受关注,市场估值最高949亿港元。按规划,项目低层为30万平方呎商场。