旭辉、宏安合作香港九龙油塘四山街项目 总投资30亿

　　9月26日，宏安地产与旭辉控股合作发展的九龙油塘四山街项目，已经与政府达成补地价共识。项目补地价9.83亿港元，最高可建楼面面积27.2万平方呎，可作商住发展，当中住宅楼面面积23.1万平方呎。

　　宏安表示，项目预计兴建两座高层住宅，基座设有两层商场，总投资额30亿港元，预期明年第三或第四季预售楼花。项目主要提供2房及3房、3房连储物室及特色户，共326伙，面积由470至1800平方呎不等。

　　观点地产新媒体了解到，于6月8日，宏安集团与宏安地产联合公布，宏安地产向旭辉控股转让持有九龙油塘四山街商住发展项目同明50%股权，交易现金代价6.64亿港元。

　　完成后，宏安地产与旭辉将分别持有该项目50%。交易所得净额6.1亿港元，在偿还银行贷款连利息后，将用作一般营运资金。宏安集团及宏安地产预计出售录得收益约4.65亿港元。

　　为应付同明在日后发展该项目任何资金需求，包括支付土地补价及发展预期承担，预期宏安地产将需提供不超过11.82亿港元的财务资助。