保利中环购物中心迎来变革 永旺撤出背后的业态升级

　　对购物中心而言，商业调整从来都是一个不变的命题，与时俱进的调整才能让购物中心更贴近消费者。作为一家开业6年的购物中心，广州保利中环购物中心也迎来了去百货化的变革。根据赢商网最新消息获悉，保利商业与广东永旺（需求面积:5000-10000平方米）基于双方长远发展考虑，现已达成共识，确认永旺中环店将于2017年12月31日结束营业。

　　满足顾客需求的多样化调整

　　保利中环购物中心位于广州环市东路与建设大马路交界处，所处老城区环市东商圈，商圈内拥有友谊商店和丽柏广场两大高端的商场，及多家五星级酒店。随着保利中环购物中心开业，填补该商圈空白，成为环市东商圈唯一真正意义上的购物中心，项目建筑面积约6万平方米，分为南北两区，南北塔楼由一条9米长的空中观光连廊贯穿而成。

　　从2011年6月开业至今，保利中环购物中心一直坚持创新体验，根据自身定位及市场需要，在涵盖餐饮、零售、配套等各类业态中，通过规划不断进行升级调整：

　　· 在休闲娱乐业态上，保利中环购物中心引进保利国际影城，也是环市路唯一的影院。

　　· 在儿童业态方面，保利中环购物中心打造出聚合了奇乐儿儿童乐园、乐高教育、易贝乐英语等优质儿童业态品牌的儿童馆。

　　· 在餐饮业态方面，保利中环购物中心更先后引进了喜茶、探鱼、遇见小面、太二酸菜鱼等特色人气餐饮品牌，改变了商场此前偏快餐、传统餐厅的局面，提升了项目餐饮整体的口味和吸引力，丰富顾客口味选择。

　　· 2017年，保利中环购物中心还大胆开辟了近3000平方米的扶光书店与5000平方米的粤盛足球场，弥补区域内文化体育消费需求的空缺。

保利中环购物中心

　　保利商业管理有限公司副总经理、保利商管广州分公司总经理叶柯曾接受赢商网专访时表示，保利中环购物中心的业态调整并不是盲目跟风“增加体验性业态”，而是围绕目标客群进行，通过不断丰富与优化来满足顾客的多样化需求。

　　也凭借着在业态上不断升级调整，保利中环购物中心开业六年来取得了不俗的成绩：从2011年至2016年，实现周末日均客流量达6万人次，年销售额近10亿元，成为环市东商圈内消费者最喜欢的消费场所。

　　去百货为中环华丽变身预留遐想

　　万达百货撤出万达广场、正佳广场内的广州友谊商店的经营面积“缩水”、西城都荟内的摩登百货整体撤出……纵观近年来购物中心的发展，都不难发现去百货化的变革趋势。

　　业内人士表示，购物中心去百货化，其原因在于百货实体店发展缓滞，而且缺乏创新，加上货品组合单一落后，价格又不具备竞争力，对于满足消费者吃喝玩乐全方位需求的购物中心来说并不适合。保利中环购物中心所在的环市东商圈，集聚了大批高素质又有消费力的客群，随着大环境的变化，他们的需求也在不断升级。

　　据悉，保利中环购物中心北塔1-5层是以整体租赁的形式给永旺GMS店进行经营，永旺撤出后，北塔将不再引入百货业态。在回收3万余平方米经营面积的背后，保利中环未来的经营方向为消费者预留了更大的想象空间与期待。

永旺中环店将于2017年12月31日结束营业

　　从开业6年间的业态不断升级调整当中不难看出，保利中环购物中心在这个节点坚定选择转型之路，势必将会对原永旺区域进行升级改造。纵观近年来保利商业的高速发展，保利中环地处中心城区，又是保利商业的大本营处所在，保利商业一定也会把握这次机会打造出环市东商圈的新地标以及保利商业全国的标杆性商业项目。相信凭借项目所处地理位置的优势以及团队多年的经验，保利中环购物中心寻求更精细化、差异化定位，力求在业态组合与经营理念上不断锻造自己优势，打造环市东商圈内更完美的购物中心。