独家!2017年成都还有3大商业项目开业 主力店、签约率、业态等大曝光

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2017年10月11日15:48来自:赢商网四川站 照实
核心提示:2017年第4季度,建发·鹭洲里、成都武侯吾悦广场、成都武侯万达广场等3个大型项目将开业,赢商网也独家获悉了这些项目目前的开业筹备数据。

  2017年成都预计开业的商业项目数量多达几十个,但事实上,截止目前已开业的大型商业项目仅有包括成都银泰中心in99、东方华大广场、鞋都三期风尚中心、卓锦曼购中心、象南里、上古天地·星悦广场等在内的6个。

  2017年仅剩最后3个月时间,赢商网通过多方渠道核实了解到,第4季度还有3个大型商业项目将集中开业。梳理发现,虽然这3个商业项目均位于非核心商圈,但不论从它们将刺激区域消费群体消费升级的潜力,还是其将对所在商圈商业氛围的提升来看,都值得市场期待。对此,赢商网也从各个项目方打探到了一些关键性数据,提前为大家揭秘这3个商业项目的亮点。

  建发·鹭洲里

  类型:商业街区

  商业面积:8万㎡

  预计开业时间:2017年11月中旬

建发·鹭洲里实景图(图片来源:项目方)

  除了成都远洋太古里,近期市场热议的另一个街区式商业项目非建发·鹭洲里莫属。作为建发房产在成都的商业首秀,这个整体定位为“CITYWALK·城市漫步街”的开放式街区,还在其“街区”的基础上,突破了建筑形态的局限,创新性的加入了绿色、生态等商业基因。

  地下1层、地上4层的建发·鹭洲里,根据区域消费群体的特性,对业态进行了精细化的划分。其中,餐饮业态占比32%,超市业态占比21%,零售业态占比11%,儿童业态占比13%,配套业态占比23%。

  在品牌的选择上,建发·鹭洲里也实事求是的贯彻着“漫生活”的理念。主力店麦德龙之外,建发·鹭洲里还布局有言几又·今日阅读、V9健身、耐克灯塔店、阿迪达斯旗舰店、梓楠、爱乐乐享、金色雨林等7大次主力店。

  除了以上这些提升项目品质感、有效带动人流的商家外,建发·鹭洲里还引入了不少特色品牌。不仅有万必司梦想餐厅、大洋外国语学校、至慧学堂、娱塘综合娱乐馆、御鼎击剑俱乐部等这类首进成都的品牌,还有梓楠、老码头火锅、寻欢焖烤羊肉串、乐姿生活、Lainey Young等首进城南的品牌。

  赢商网从项目方获悉,截止目前建发·鹭洲里的品牌签约率已达96%。

  成都武侯吾悦广场

  类型:购物中心

  商业面积:近11万㎡

  预计开业时间:2017年12月15日

成都武侯吾悦广场(图片来源:项目方)

  在收购成为成都商业地产市场常态的大环境下,新城控股收购城置·汇点被业内认为是其中的经典案例之一。随着涅槃重生的成都武侯吾悦广场开业时间的临近,赢商网也独家获悉了不少该项目目前的进展信息。

  定位为区域型时尚购物中心的成都武侯吾悦广场,以家庭式消费以及商务娱乐消费为主。在集团近9年商业累积的基础上,该项目在对业态布局方面的把控上可以说配得上精准2字,从B1层到5层进行了逐层细分。总体来看,成都武侯吾悦广场业态主要由三部分组成,其中餐饮业态占比24.02%、服装业态占比19.55%、精品业态占比50.28%。

  据了解,成都武侯吾悦广场主力店占总店铺数的6.15%,永辉超市、孩子王、星轶影城、爱尚铜锣湾KTV、多奇妙、华录乐园、英派斯、滔搏、OTR等10个主力店已经噱头十足,再加上以鲜四海主题餐饮为代表的特色品牌的聚集,让该项目充满话题性。

  吾悦系的品牌号召力以及区域的商业潜力,让不少首进成都的品牌看好这个项目。目前,爱尚铜锣湾KTV、LYNK&CO、韩宫宴、Breeze in、鲜四海、青蔬、PONPOKO、哈泊妮、STEM教育、积极书店、DGG等品牌不约而同的选择将成都首店布局在了成都武侯吾悦广场。

  项目方表示,成都武侯吾悦广场截止目前的签约率已经达到了97%,开业时将达到100%满铺的状态。

  成都武侯万达广场

  类型:购物中心

  商业面积:近12万㎡

  预计开业时间:2017年12月22日

成都武侯万达广场效果图(图片来源:项目方)

  万达计划2017年新开53座万达广场,其中有4座位于四川范围内,且均属于轻资产项目。截止目前,雅安万达广场、崇州万达广场已相继开业,金堂万达广场也将于12月8日亮相,换句话说,成都武侯万达广场将是今年内四川区域内最后一座亮相的万达广场。

  作为成都主城区第4座万达广场,同时也是万达首个AB栋建筑,成都武侯万达广场不仅首次打造了屋顶花园商业街,还在引入品牌上下了不少功夫。据了解,万达影城、万达宝贝王、万达宝贝王早教、永辉超市、苏宁易购、劲浪体育、孩子王、草蜢骑士等主力店、次主力店已完成签约。此外,诸如NITORI西南首店、后花园火锅西南首店、寻徽记西南首店这类首进品牌,拉瓦萨、曼忆莲、疆文化、萨贝尔等特色餐饮以及苹果授权apr+asp集合店等潮玩零售的进驻,也让这个项目的品牌更加饱满丰富。

  加上成都武侯万达广场,万达在四川布局的万达广场数量已达16个。而今年4个万达广场的陆续亮相,让万达的广场系产品在2017年四川新入市的商业项目中抢尽了风头,曝光率居高不下。

  在成都市场,顶住各方面压力开业,已是商业项目迈向成功的第一步。而这些项目在开业后能否满足消费者多元化的需求、适应市场变化、找到自己的生存之道,赢商网将持续关注。

  (备注:本次统计以项目开业时间先后排序,数据来源于项目方和相关数据,如有信息错漏,欢迎指正补充。)

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