北京93亿新推海淀两宗地 西北地最高限价61554元/平

　　10月13日，北京市国土局93亿新推海淀区两宗地，挂牌竞价截止时间为11月16日，均接受联合竞买。

　　观点地产新媒体根据出让公告获悉，京土整储挂（海）[2017]086号地块位于海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东，为A2文化设施用地、R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地。该地块建设用地105309.909平方米，建筑控制规模201320平方米；挂牌出让起始价69.25亿元。

　　出让要求显示，该宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

　　此外，该宗地中商品住房销售均价不超过58622元/平方米，且最高销售单价不得超过61554元/平方米。

　　京土整储挂（海）[2017]087号地块则位于海淀区玲珑巷地区，为B4综合性商业金融服务业用地。该地块建设用地15240.2平方米，建筑控制规模86800平方米；挂牌出让起始价为23.75亿元。

　　早于10月11日，北京市国土局才新推3宗地块，一宗为多功能用地、居住用地、基础教育用地，其余两宗为综合性商业金融服务业用地，总规划体量539420平方米，总起始价115.7亿元，分别位于石景山区、丰台区。