10月21日,佛山三水公共资源交易网新挂牌一宗商住地,出让面积为5.3万平方米,起始价8.76亿元,起始楼面价5512元/平方米。
观点地产新媒体查阅挂牌文件获悉,该地块位于云东海街道云庭大道北侧,容积率:1.0<且≤3.0,地上建筑面积:15.89万平方米。该地块采用竞地价+竞配建的规则,最高限制地价为10.8亿元,当竞买人报价到达这一水平,将转入竞配建人才住房面积,阶梯为300平及300平的整数倍。据悉,该地块将在11月22日14:30进行网上拍卖。
挂牌文件显示,配建人才住房有两点要求,一是确权时必须是城镇住宅用地;二是必须安排在首期现(预)售的商品住房中。除了人才住房,竞买人还须配建车位,二者面积将包含在宗地可建建面范围内,建好后须无偿移交给云东海街道办指定单位。
据观点地产新媒体过往报道,2017年8月,金融街在上述地块附件拿下1宗商住地,建设用地面积5.76万平方米,容积率3.0,地上建筑规模17.28万平方米。土地代价11.75亿元,需要配建人才住房面积2.76万平方米。
目前佛山三水新城区域已有多个品牌房企进驻,如雅居乐、保利、万达、旭辉等。
10月19日,佛山南海公开挂牌三山新城区1宗商住地,占地17.8万㎡,起始价48.08亿元,最高限价73.56亿元,外界猜测该地块建“香港城”项目。
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。
6月24日,佛山挂牌桂城1宗商住地,面积19万㎡,建筑面积约56.07万㎡,起价71亿,起拍楼面价约为1.4万/㎡,设置最高限价85.78亿。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
佛山南海部分区域重新规划,涉及总用地面积485.32公顷,其中南海区桂城街道92.16公顷土地规划为集居住、商务生活配套等一体的滨水综合区...