凯德华南首个购物中心管理输出项目亮相佛山 现已启动招商

　　（赢商网报道）2017年10月19日，新加坡凯德集团（以下简称“凯德”）位于中国华南区的首个购物中心管理输出项目——凯德MALL·180购物中心正式亮相。作为凯德在华南的轻资产商业项目首秀，所在综合体却“重”本打造：拥有180米高的地标性甲级写字楼建筑，引入希尔顿酒店等世界名牌，更布局面积近35,000平方米的精品业态，凯德MALL·180将为广佛交界圈的经济生活带来180度蜕变。项目10月26日起面向全球启动招商，预计于2018年下半年开业。

　　（凯德MALL·180所在综合体效果图）

　　凯德MALL·180由凯德与和华强强联手打造。凯德发挥其沉淀20余年房地产领域专业知识和丰富运营综合性地标经验的优势，以输出管理和品牌的形式参与项目的资产规划、开业筹备及营运管理。

　　凯德商用中南部区域总经理卢志昇表示：“佛山在广佛同城的建设规划下，无论在交通、经济体系等方面都迎来了巨变，而大沥片区黄岐街道素有‘广佛十里黄金商贸走廊’之称，大型商业综合体进驻黄岐，未来除了能为其带来巨大的经济效益外，还将带动上下游产业的蓬勃发展。我们相信，凯德在商场管理方面的深厚品牌影响力和专业技能，将使我们能够最大限度地提高管理效率，提高资产价值。凯德在佛山的首个购物中心——凯德广场•桂城已立足当地市场11年，成熟的运营团队熟知本地客群的需求和消费习惯，将以国际化、专业的运营管理体系同业主方一起将凯德MALL·180打造成广佛同城的新地标，助力片区和城市的商业发展提速。”

　　（凯德MALL·180所在综合体效果图）

　　俗语说“行商坐贾，天地人也”，如今天际线、地标和人流汇聚的繁华商圈，正是凯德MALL·180所处的南海大沥黄岐大转弯地段。立于繁华之上，项目以“高”衬托品味——在约180米，40层高的写字楼建筑外，流线型外立面设计将配以酷炫动态LED，尽显地标璀璨亮丽。而高楼“内涵”更为吸引，佛山首家希尔顿逸林酒店已正式签约进驻其中。在五星级酒店和地标写字楼下，则是凯德MALL·180购物中心源点，商场采用四层地上+一层地下布局，融合潮流精品、特色餐饮及电影院等时尚业态。凯德MALL·180立意为生活品质追求者创造出集商务、社交、休闲、娱乐于一体的优质商业综合体，预计开业后将为周边3公里内近众多消费人群提供服务。

　　就在上周发布的“2017全国综合实力百强区发榜”中，广东省佛山市南海区位列全国百强区第二位，而凯德MALL·180所在的南海区大沥镇，更是在“2017年全国综合实力千强镇”中排名高于98,9%的城镇。得益于桂沥新城一体化的重点发展区域等战略布局，凯德MALL·180所在区域的综合实力正与日俱增。而根据佛山“一脊两翼”发展规划，大沥将定位为服务金融发展传统产业型企业总部区。未来，随着大沥以电商产业发展为代表的产业形态转型完成，区域价值更将不可估量。

　　而在交通优势方面，项目比邻佛山一环高速路和广州环城高速路，与佛山地铁5号线相邻，除了提高本区居民的生活质量，项目更有望将繁华生活的幸福元素辐射至黄岐、金沙洲甚至荔湾商圈庞大消费群。

　　（凯德MALL·180商场内部效果图）

　　目前，凯德已针对凯德MALL·180全方位进行主导调整，包括项目建筑、商场动线、机电设置、租赁布局、外立面设计等，配合全球化视野加本土化团队运营模式，凯德管理输出不仅提升租赁使用率，更重要是显著提升了整个商业体的租赁价值。

　　凯德MALL·180项目是凯德继长沙、西安、成都等城市达成购物中心管理输出合作后，又一重点城市的轻资产布局。自去年起，凯德就通过签订第三方管理合同扩大购物中心网络，并作为长期持有商业项目这一主要发展策略的补充。这是凯德坚持以市场需求为导向的战略体现。近几年，中国大量的企业进入商业地产领域，购物中心的发展已从开发时代进入运营和资产管理时代。众多国内企业有开发和资源优势，而凯德有运营管理经验和品牌资源，双方强强联手具备良好基础。目前，凯德在中国37座城市运营69座购物中心，集团业务已进入稳定发展期，需要多元化路径持续扩大规模和影响力。未来，凯德将继续寻找合适的收购机会以扩大资产组合，同时通过第三方管理合同拓展网络。多管齐下的发展策略将为持续扩大规模和品牌影响力、增加集团收入开辟新的渠道，同时也将为员工提供更广阔的发展平台。

　　（凯德MALL·180所在综合体效果图）

　　凯德进入华南市场深耕已近十二年，包括今年开业的深圳来福士广场在内，凯德在华南区主要城市共累计开发43个项目，其中运营管理的购物中心数量达到9个，住宅10个、21座服务公寓、1座来福士广场和2个综合开发项目，涵盖住宅、商场、服务公寓、综合房产等多种业态，实现了房地产全价值链在华南的落地。佛山作为珠三角腹地以及国家级历史文化名城，凯德集团在此先后开发了凯德•泊宫、凯德•瀚城、凯德•天伦世嘉和凯德•城脉等精品楼盘，为佛山市民提供丰富的居住及生活消费配套服务。凯德集团在发展业务的同时，还积极热心社会公益事业，旨在为创造一个和谐人性的社会空间而不断努力。

　　凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。凯德集团凭借其雄厚资产、先进设计理念和开发技能、积极资本管理策略、庞大市场网络以及卓越运营管理能力，持续开发优质房地产产品与服务。集团的全球房地产业务多元化，包括商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅。集团业务以新加坡和中国为核心市场；而印尼和越南为新兴市场。凯德集团房地产基金管理业务的规模和水平，在亚洲也享有盛誉。

　　凯德集团于1994年进入中国，中国是凯德集团在海外最大的市场。经过20余年的发展，凯德已在中国52座城市拥有/管理超过190个项目。

　　目前，凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米，管理的总资产超过2,000亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略，以契合新型城镇化的趋势，实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。