保利告别余英时代 “余老大”下一站的转身与“回归”

　　2017年的春天，余英迎来了为数不多的一次转身，却在业内掀起一场风波；而直到今年秋天，他用最诗意的方式告别属于他的保利时代。

　　简朴的白色衬衣再配上深色西裤，看似返璞归真的衣着搭配，发生在今年9月保利·小楼大院的一场活动中，这已是余英代表保利最近一次在大众面前亮相。

　　彼时的余英早已从保利广东公司董事长转变为保利地产集团副总经理，而活动上他却以三樂文创创始人的头衔“跨界”分享保利·小楼大院背后的设计故事。

　　直到真正的告别，对余英和保利而言，彼此都迎来极具特殊意义的时刻。

　　在10月23日，便有媒体报道出余英即将从保利副总经理职位中内退。直到10月24日晚，保利方面发布公告称：“余英因个人原因申请辞去公司副总经理职务，辞职后将不再担任保利地产及下属子公司任何职务。”

　　十年，不过是时间历史长河里的一瞬间；十年，在人生旅途中却是漫长的一段岁月。

　　翻阅余英的履历，无论是建筑学博士、高级规划师等头衔，还是曾担任广州市规划局规划处处长、沈阳市城乡建设委员会副主任等职位，谈论最多的莫过于他在保利十年间担任保利广东公司董事长一职。

（图片来源：余英个人微博）

　　结束保利十年的生涯，有知情人士透露，余英将回归十年学涯的母校华南理工当教授。但无论下一站在哪，在保利十年间的辉煌历程，足以让余英在业界上享负盛名，其敢作敢为的真性情更是“圈粉无数”。

　　江湖人称“余老大”，敢于打破央企界限

　　“余英，江湖人称‘余老大’，匪气悍风，却一派赤子心肠。”这是业界给余英的评价。

　　作为60后，在“余老大”的血液里，将批判与反思、叛逆与传统的那代人的性格发挥得淋漓尽致。

　　然而，年轻、活跃、勇于接受新鲜事物，在余英的基因中，也留下了90后独有的“烙印”。

　　自2007年到保利地产任职以来，余英便在这家“最不像央企”的央企，玩出了他专属的“有趣”。

　　最为人熟知的，便是他主导的几次营销事件，不仅迅速引爆地产圈，也让作为央企的保利，比许多民企都要敢于打破界限、玩出花样。

　　“我准备自费卖10万个茶叶蛋，在珠江新城的花城广场免费派送，一人一个，台湾同胞特惠，一人两个！”早在2014年3月28日，余英便以土豪式宣言，为亲自操刀的茶叶蛋营销造势，在当时引起铺天盖地的报道、及迅速刷爆朋友圈的热议。

（图为余英亲自派送茶叶蛋）

　　在此之后，包括主导郑多燕甩肉季、派送“秋裤”、从送枕头再到卖甘蔗，“多面手”余英让广东保利注入互联网血液，用实际行动玩转各类花式营销。

　　这也让一家既能利用好央企资源、运作又非常市场化的保利变成了一家“会玩儿的地产商”，作为华南区域董事长的余英功不可没。

　　“拼命三郎”的“实力派”，铸造大本营彪悍业绩

　　更为重要的是，余英更是一名“实力派”，带领保利在硝烟弥漫的广东市场中站稳脚步，用彪悍的成绩说话。

　　“在保利干3年相当于在其他企业干5-7年。”在余英的麾下，保利所在的广东大本营成为当之无愧的“第一”。

　　从2011年的一年100亿元，到2012年的半年100亿元，到2013年的半年200亿元，到2014年的半年超200亿元……再到2016年全年剑指600亿元，广东保利以跨越式的增长，为集团持续做出贡献。

　　这其中，广东保利的业绩来源主要是广州，算上2016年，广州保利已经连续六年蝉联市场销冠，2016年保利地产广州销售金额更是突破200亿元，成为保利地产业绩增长的助推器。

　　余英坦言，自己带领的团队，执行力堪称“惊人”。正是这样“拼命三郎”式的企业文化与氛围，让广东保利成为“战斗力”极强的团队。

　　敢言敢批“真性情”，更是出名的“预言帝”

　　“他不仅埋头卖楼，还谈古论今，以‘真性情’拥有近百万微博粉丝。”业界对余英的评价，不仅仅是他在保利的操盘实力，更是行业有名的“预言帝”。

　　“2012年房地产市场会在一季度完成探底，上半年会出现小阳春，五一市场看好，下半年放量成交，但不会超级大反弹。”余英对2012年全年走势的预测，最后走出了一波非常相似的行情，让他迅速晋升为“预言帝”。

　　而在“广州跌出一线城市”论调大行其道之时，他更是率先跳出来力撑广州，得到不少人支持和认可，瞬间圈粉无数。

　　有网友说，每天总有两件值得期待的事情，一是刷推特看特朗普调皮捣蛋，二是刷微博看余总论房事评时事。

　　从博客到微博，余英总是紧跟时代的热潮和步伐，在房地产界，余英的预测的精准度、敢言敢批敢驳，嬉笑怒骂自成一体，这也使得他在地产微博界享有极高的关注度。

　　“不念过往，不惧将来。”他的下一站是？

　　带领广州保利走过这些年辉煌历程的余英，终究也迎来离别的时刻。

　　早在今年3月“余老大”的一次激流“隐退”，便在业内掀起了一阵波澜。

　　在今年保利地产在全国各地的一系列调整中，保利城投与保利广东公司合并，保利城投所有项目都并入保利广东，余英因此也低调卸任了广东公司董事长，调任保利地产集团副总经理。

　　而余英管理重心也从华南转向全国，负责的范畴也从一线营销退到了二线的技术及品牌管理。

　　“职位的调动并没有给工作带来太多的改变，只是负责的范围从广东变为了全国。”在今年7月接受媒体采访时，赋予新角色的余英仍对保利地产的未来进行畅谈。

　　而直到10月23日媒体爆出余英即将从保利内退，似乎也预示着，余英是时候告别属于他的保利时代。

　　有媒体从一份保利地产最新的内部文件《关于股份公司领导分工调整的通知》得知，余英早已不在公司管理层名单内。而保利方面在10月24日晚发布公告称，余英因个人原因申请辞去公司副总经理职务，辞职后将不再担任保利地产及下属子公司任何职务，也让余英离开保利的情况得到了证实。

　　有报道称余英下一站将会是将会是加盟宝能，担任宝能控股总裁，但宝能方面却一直避而不谈。

　　而一位接近余英的人士则给出了答案——重归母校当教授。虽然消息并没用得到余英本人回复，但就在10月23日晚，余英在朋友圈更新了状态——“曾经在这10年”，并配上华南理工大学标志性的建筑土木工程系办公楼和建筑红楼图片。

（余英微信朋友圈透露将回归母校）

　　十年，不仅仅是代表余英所在保利的十年，也是代表他在母校的十年。

　　据悉，余英在上世纪80年代初从西安来到广州华南理工大学，建筑学科班出身，从本科一直攻读到博士，曾担任建筑工程学院讲师。

　　“不念过往，不惧将来。”不久前余英在微博上发表的一篇《一切过往 皆为序章》文章，他用最诗意的方式进行告别，或许也是他职业转身的一次“诠释”。

（余英在微博发布《一切过往 皆为序章》文章）

　　余英曾对其职业生涯总结时谈到：“从学建筑，到做房地产，也算是一种回归。”这次转身，也意味着另一种回归。