成都天府广场商业用地调规再入市 净用地面积27.15亩

　　10月26日，成都再次推出曾于8月8日流拍的2017年起拍楼面价最高的天府广场宗地，地块将于11月15日公开竞拍。

　　据悉，该地是成都中心城区难得的建面超过十万方商业用地，据知情人士透露，本次再上市，更改了部分宗地建筑要求，或可以修建酒店。

　　公开资料显示，宗地位于锦江区锦兴路与新开街交汇处，净用地面积27.15亩，为商业服务业设施用地，起拍楼面价1.26万元/平方米，容积率6。

　　而其8月8日上市的出让文件要求，地块竞得人必须建办公写字楼。自持物业比例不低于50%且在宗地出让年限内不得整体或分割销售。

　　同时要求竞得人以项目代建业主身份利用附近两块国有建设非出让用地修建公园绿地项目及城市道路项目，并要求优先于出让宗地建设两个附加项目。

　　另据观点地产新媒体查阅，宗地周边已经近两年没有土地成交。最近一次土地成交记录发生在2015年3月，为位于春熙路的一块面积约13亩的商业用地，以1.7万元/平方米的价格成交。