63万平米的世界之花假日广场这样玩转体验式商业

　　世界之花打造南城商业标杆

　　人口结构的变迁、经济增长带来的消费升级、科技尤其是移动互联技术对人类生活方式的重塑，都使得购物中心不再局限于销售商品，正在逐渐转变成为提供顾客全方位的体验式服务的商业模式。　　 

　　但提供顾客全方位的体验式服务并非易事。它强调从生活情境出发，塑造人们的感官体验及心理认同，通过环境、建筑及与城市风格的融合营造出别致的休闲消费场所，激发出消费者的消费意识和购物行为。　　 

　　2009年城南行动计划为北京城南的发展奠定了方向，千亿级的资金注入，更是让城南成为北京经济发展的新增长点。2015年，伴随着首都第二机场等规划的推动与逐一落实，如今的城南已经成为北京亮眼的区域，这里的商业需求也随之放大。　　 

　　据了解，这片区域坐落了几大购物中心，但在一定程度上存在业态品牌、经营理念同质化等问题，难以满足消费升级后的市场需求，以及消费群体年轻化后的挑战。　　 

　　市场总是大浪淘沙。值得注意的是，一匹黑马顺势而出，它就是世界之花假日广场，以其由内而外的体验设计照亮了这一片商业宝地。　　 

　　世界之花假日广场生长于新国门商务核心区，集购物中心、休闲娱乐、国际文化、喜事广场、亲子成长、健康运动、商业办公等丰富业态于一体，也成为北京南城文化商业新标杆。 

　　市场调研结果显示，世界之花项目所处区域3公里内存在着约70个社区，约47万人口；5公里内，155个社区，100万人口。　　 

　　庞大的家庭客群对于体验式、品质化的一站式综合性消费存在巨大需求，且愈演愈烈。除此之外，区域外围的周末休闲年轻客群，是未来可兼容与扩张的潜在消费主力。　　 

　　总建筑面积达63万平方米的世界之花顺势而为，在体验式消费的打造上，从生活场景到消费环境，从业态组合到品牌选择，从迎合儿童家庭到扩容年轻客群，世界之花玩转体验式商业。

　　空间与建筑让身心都在栖息 

　　购物中心整体空间与环境的设计，会直接影响到人流情况和消费者购物的心理舒适度。　 

　　世界之花假日广场时空之门位于项目入口处，以宽108米，高36米的恢弘姿态屹立，由外向内呈喇叭形收缩空间，由宽入窄，似乎内里包含万物，让消费者在其间被轻松引领，四方通透商业延展面也让店铺得到全面展示。

　　大体量下的混合性功能是购物中心的典型优势特征，其开阔的步行空间及多元的功能可满足人们日益复合化的需求发展，并在一定程度上弥补了社会公共活动空间的不足，这也是大体量购物中心受到人们欢迎的关键所在。　　 

　　而世界之花假日广场，拥有63万平方米恢弘体量，并拥有32万平米超大型商业生态，项目辐射京津冀区域，可满足食，宿，行，游，购，娱等生活需求。

　　软硬件设施配套为体验保驾护航　 

　　购物中心作为人们生活不可或缺的生活场景，需要软硬件设施的双向保障。　　 

　　拥有巨大停车场，也是世界之花的一大特色。近万个停车位可满足消费者的停车需求，将周边人群聚集于此。　　 

　　因为从人的需求角度看，享受过移动互联网带来的良好体验的人，必然会对线下商业有更高的看待标准，而移动互联是必不可少的一环。世界之花强信号的WIFI覆盖，为智能消费生活提供可能。　　 

　　此外，母婴室等设备设施提供细致的呵护，精准专业的导引、温暖亲切的服务，营造出理想的栖息之地。

　　加码布局体验式业态，尽其所能　 

　　业态组合多样化具有影响购物者选择购物中心及增加重复来店频率的效应。选择业态组合应尽量去满足商圈顾客对商品与服务的需求，因此，一家购物中心如能填补商圈所欠缺的顾客需求，即能将顾客留下，并直接影响竞争者的顾客流向。　　 

　　赢商网了解到，世界之花项目中，零售 & 时尚占比32%；餐饮 & 场景占比26%；生活 & 社交占比9%；娱乐 & 文创占比17%；家庭 & 亲子占比16%。　　 

　　被重新定义的业态组合，让每种业态不再是孤立地存在，超过300个店铺被有机地结合在一起，被赋予丰富的内涵，即将引领新的生活方式。     　　 

　　世界之花都有哪些业态创新，我们一一道来。

　　“动力星球”家庭游乐中心 

　　动力星球是一家源起并流行于欧美国家的儿童游乐中心，为家庭提供亲子互动的娱乐活动，是一个家庭型聚会、联络感情、享受闲暇时光的社交活动场所。　　 

　　游乐中心里包含12项大型游乐设施，里面有超过7米高90度的魔鬼滑梯、火山攀岩、仿真滑雪、太空真人CS、空中滑索、极地海洋球馆、小小行星等200多个各类游乐设备。

　　旧物仓

　　——在这里可以淘到100年前的旧物，可以看到旧时光，体验慢生活之美　 

　　这里涵盖了：　　 

　　中古厨房：里面是一个复古百货店，有最朴素的橱柜，有木制的磨具以及旧陶器皿，也有融入到平凡生活深处的柴米油盐酱醋，还有花蜜、手工酿制的果酒等等，你看到的东西都可以出售。更重要是，这里还有一个共享厨房，宽敞明亮，各种设备齐全，也可预约使用。　　

　　生活美学院：专注手工课程的学院，可以报名学习制作手鞠、皮具、陶艺等等。里面的布置，像极了小时候的课堂。　 

　　goodone时光花园：是一个咖啡空间，进来就飘着阵阵咖啡香。吧台后面的背景墙贴满了花砖，整个区域装饰复古又居家。　 

　　旧物仓营造百年间复古店铺的场景，将历史与经典结合。

　　如此生活

　　这是一个包容多元的生活方式集合店，将社交功能、场景体验、企业文化于一体，不但可以满足企业商品销售，更将企业品牌传播与消费者互动结合在一起，缩短企业与消费者之间的距离。 

　　世界之花品类规划上，也在推陈出新。

　　儿童全阶段教育

　　整个南城，都甚少有一个集合儿童成长全阶段教育的购物中心，世界之花弥补了这段空白。爱乐早教是一家专注于儿童关键期成长的教育机构；水孩子是有 60年Waterbabies水育经验的早教机构。此外还有瑞思学科英语、东方爱婴早教、趣动旅程儿童运动馆、嘻哈帮街舞、斯玛特儿童美术中心、前沿创客机器人编程教育中心等各具特色的教育机构，使每一个家庭能够放心选择和托付。

　　餐饮——吃货聚居地

　　世界之花对餐饮品牌的甄选非常严苛，川骄海鲜自助、老浒记、金鼎轩、峨嵋酒家、海底捞、外婆家等等，这些品牌不是昙花一现的“网红店”，而是专注打造更强的品牌生命力。　 

　　一般而言，主力店主导着购物中心的形象和档次。让我们一起看看世界之花的主力店。

　　婚恋喜礼一站式购物中心 ——礼记·喜唐

　　总建筑面积4万平方米的礼记·喜唐，拥有源自法兰西奢华设计风的欧式宴会厅，浪漫灵动空间的代表水晶宴会厅以及博采喜礼之长的商务厅，当然还有最重要是囊括多样化的婚纱影视基地。

　　大地自由人影城 

　　10000平米大地自由人影城，拥有15个功能影厅，可同时容纳2500人进行观影。而且每个影厅主题不同，感受迥异。结合全息系统体验设备、立体投影体验设备、特殊感官4D影院设备、3D震撼感官座椅等国际高端硬件设备，将带给消费者炫酷的观影体验 。

　　欧悦滑冰俱乐部 

　　欧悦滑冰俱乐部占地2000㎡，冰面面积800㎡。冰场拥有国际标准的冰面，并增加了冰上滑梯，丰富了冰雪爱好者的选择。众多冰上冠军组成的教练团队，为广大滑冰爱好者提供优质周到的服务。

　　万国体育

　　原本较为小众甚至是冷门的体育业态，在未来三到五年内会成为吸引高层次消费者进入购物中心消费的关键。于是专业击剑培训俱乐部——万国体育被发现并引进世界之花。

　　卓新华星医疗美容

　　与韩国整形美容协会、美国整形美容外科协会、世界抗衰老医学会等国际权威学术机构紧密合作，和世界之花一起，剑指美丽产业。

　　随着场景革命的到来，购物中心或将变成生活万花筒，成为更多生活场景的入口、出口和中转站。在商业项目发展过程中，如何深知项目的自身优势，了解目标客群的需求，掌握商业大环境的趋势成为重中之重。在知己知彼的情况下，商业项目才能得到更好的发展。　 

　　世界之花年底即将与消费者见面，将一直把客群经营能力作为商业地产经营的核心竞争力，不断跟随和研究其目标消费者群体，然后通过分析竞品，分析商业地产大环境发展，分析核心客群，因地制宜打造以新奇、有趣、创意为主的三大购物中心主旋律；将消费者自身热爱的事物，场景还原到消费环境中。打造兼具社交中心、生活中心、消费中心和休闲中心的城市聚集地。